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Grosszügig wohnen wie auf dem Lande und doch zentral


Selling price
CHF 795,000.—
Number of rooms
8

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Dieses einseitig angebaute, heutige Zweifamilienhaus ist ein traditionelles Aargauer Bauernhaus und umfasst ein grosses Grundstück (Bauland) mit wunderschöner Gartenanlage und Aussicht gegen die Landwirtschaftszone. Das Objekt ist gut unterhalten und besticht in seiner Optik. Gemütlich wirkender Innenausbau mit besten Materialien. Nahe zu Einkauf, Schulen, ÖV und Autobahn A1.

Die Liegenschaft kann für verschiedene Nutzungen (Laden, Gewerbe, EFH, MFH, Kleintierhaltung, etc.) umfunktioniert oder ausgebaut werden, Ihre Ideen können hier verwirklicht werden.

Was brauchen Sie mehr?

Dieses Angebot Argast-Immobilien bietet folgendes:
- Die Liegenschaft ist mit drei Wohneinheiten ausgebaut und zwei Wohnungen sind vermietet, eine durch die Eigentümer belegt
- Das Gebäude mit 1354m³, wurde 1997 und in den folgenden Jahren teilweise umfassend saniert
- 4-Zimmer Wohnung im EG+OG ca. 120m² mit Sitzplatz und Terrasse zum Garten
- 2 Zimmer-Wohnung im OG ca. 80m² mit Terrasse zum Garten
- 2 Zimmer-Wohnung im DG ca. 60m² mit Estrich
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank ganztägiger Besonnung
- drei Aussenparkplätze vor dem Haus
- inkl. Bauland-Reserve von ca. 680m² mit einem Wert von ca. CHF 230'000.-
- Bezug nach Vereinbarung

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner zeige ich Ihnen nach Absprache das Objekt gerne vor Ort und Sie erhalten dabei eine komplette Verkaufsdokumentation.

Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.


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