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Maison à vendre à Saint Genis Pouilly (Ain, 01)

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Selling price
CHF 850,000.—
Number of rooms
6

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Main information


Additional information

****Maison individuelle de 300m2 de surface habitable totale (surface habitable à 1.80 m est de 160m2), construite en 2006, sur une parcelle d’environ 1400 m2 (la charreterie est attenante à la charreterie voisine). Secteur résidentiel, environnement calme et verdoyant. Cette maison, sur 3 niveaux, est située dans le petit hameau de Flies (Saint Genis Pouilly), à quelques minutes de Genève.
Rez :
Hall d’entrée de 7.80m2, WC de courtoisie avec lave mains, salon-séjour de plus de 46m2 avec poêle à bois. Cuisine de 14.50m2 semi-ouverte sur séjour, équipée, avec accès direct à un cellier de 16m2. Garage de 17m2, fermé (+ parking couvert "charreterie" de 48m2 pouvant accueillir deux voitures). Grande terrasse, sans vis-à-vis, exposée sud.
Etage :
1 suite comprenant, 1 chambre de 21 m2 avec dressing de 6m2, 1 sdb de 8m2 avec baignoire SPA et WC. Ainsi que 3 autres chambres, 14m2, 13m2 et 13m2 , 1 salle de douche de 10m2, 1 WC séparé.
Sous-sol complet :
100m2 de surface totale au sol. Un grand espace de vie 15m2, aménagé et isolé, avec entrée indépendante, buanderie de 16 m2 avec WC et douche, cave de 35m2 (sol gravier).
Divers :

3 cuves de 10'000 litres chacune pour la récupération des eaux pluviales
Chalet de 20m2 situé à l’extrémité de la parcelle (avec eau et électricité)
Arrosage automatique
La maison est équipée d’un système d’alarme.

Type de chauffage :
Gaz de ville
Résultat du dossier de diagnostic technique :
Consommation énergétique : 96 kWh ep/m2 an (résultat entre 91 et 150 = C)
Emissions de gaz à effet de serre (GES): 22,5 kg eqCO2/m2 (résultat entre 21 entre 35 = D)
(DPE complet à disposition)

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