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Eigenheim Bijou mit 250m2 Wohnfläche und 3 Tiefgaragenplätzen


Selling price
CHF 975,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
250 m²

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Main information


Additional information

Das 1995 erbaute Haus besticht durch seine räumliche Grosszügigkeit und durch die exklusive Einrichtung. Es liegt an sonniger und ruhiger Lage in einem Wohnquartier.

Durch den grossen und gepflegten Garten erreicht man das Entrée mit Garderobe. Der Steingarten mit Wasserspielen, Licht und Bewegungssensoren wirkt bereits einladend.

Die geräumige Küche ist mit Allem eingerichet, was sich der Koch/die Köchin wünscht. Induktionsherd, 2 Combisteamer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Foodcenter, viel Arbeitsfläche und genügend Platz für den Esstisch.

Das 60m2 grosse Wohnzimmer mit hellen Fliesen bietet Platz für den grosszügigen Essbereich. Die gemütliche Sitzgruppe nahe dem Umluft-Cheminee und eine Bar finden Platz  im selben Raum. Ein geräumiges Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den südseits gelegenen Garten mit gedecktem Sitzplatz und zusätzlicher Pergola. Alles ist speziell beleuchtet und flexibel nutzbar (Fernbedienung). So entsteht abends eine wunderbare Atmosphäre.

Im Obergeschoss befindet sich das Eltenschlafzimmer 27 m2 mit Ankleideraum. Ein 15 m2 grosses Bad mit Badewanne, grosszügiger Dusche, WC, Doppellavabo. Für das zweite und dritte Schlafzimmer zu je 15.5 m2 steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Badewanne mit Duschwand und WC sowie Lavabo stehen hier zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: 1 grosses Gästezimmer (17 m2), ein Büro (13m2), beide mit genug Tageslicht. Ein Naturkeller (4.5 m2) sowie 2 weitere Räume (Werkstatt und Reserveraum) stehen zur Verfügung. Die Waschküche beinhaltet eine weitere Dusche, Lavabo und ein WC.

Durch das Untergeschoss erreicht man die Tiefgarage, wo 3 Abstellplätze zum Haus gehören.

Ein gemeinschaftlicher Veloraum und ein eigenes Kellerabteil runden das grosszügige Raumangebot ab. Die Oel-Zentral-Heizung ist 2016 durch eine effizientere ersetzt  worden. Sie ist in den gemeinschaftlichen Räumen installiert. Dadurch sollten die Nebenkosten weiter gesenkt werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Das grosse Gartenhaus, mit Strom und Wasser, ist für Freizeit und Gartenarbeit äusserst wertvoll.

Die Schulen (Grundstufe) sind in unmittelbarer Nähe. öV-Anschluss, Dorfladen und Fähre nach Waldshut zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Grossteil der Möbel und des Inventares kann bei Interesse übernommen werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen).

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Angaben. Ernsthafte Interessenten können eine Besichtigung mit T. Steullet, S-Finanz AG, Bad Zurzach 079 201 61 61 vereinbaren.


Dimensions


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Outside


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  • Zusätzliche Unterlagen anfordern oder Besichtigungen vereinbaren über 079 201 61 61 Thierry Steullet, S-Finanz AG, Bad Zurzach

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