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Exclusivité Immo Plus Belle villa individuelle de 7,5 pces


Selling price
CHF 1,240,000.—
Number of rooms
7.5
Living space
208 m²

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Immo Plus vend une belle villa individuelle de 6,5 pièces sur une parcelle de 1'201 m2.

Elle se situe à quelques minutes de Lausanne, dans cette charmante commue de Froideville qui est en plein développement.

La commune bénéficie d'excellentes infrastructures communautaires comme écoles, salle de gym, terrains de football, grande salle, centre oecuménique répondent parfaitement aux besoins actuels. Un collège intercommunal secondaire à 3 voies a été construit à Cugy pour les élèves de Bretigny, Cugy, Froideville et Morrens. Les gymnasiens continueront à se diriger vers Lausanne.

Les transports publics se sont bien développés ces dernières années. Avec la mise en fonction du M2, station Epalinges à quelques minutes. La gare CFF est ainsi à proximité. La commune est également desservie par la ligne TL 60 direction la place de l'Europe au centre de Lausanne. En semaine, Froideville dispose de 38 courses quotidiennes en direction de Lausanne.

La villa se trouve dans le quartier résidentiel de la commune, bénéficiant d'une situation dominante plein sud en bordure de la zone agricole. L'ensoleillement est optimal. Elle offre de beaux volumes et sa conception originale est idéale pour une famille.


Distribution :

Rez: Entrée, WC visiteurs, cuisine agencée avec électroménager, pièce de vie avec magnifique cheminée centrale et grande salle à manger. Chambre avec salle de bains attenante (WC/baignoire). Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse et au jardin.

Etage : 4 chambres, salle de bains (WC/douche/baignoire), grand réduit et espace bureau

Sous-sol : Beau carnotzet équipé, cave à vin, abri PC, buanderie, espace technique. Garage pour 2 voitures avec accès direct à l'intérieur de la villa. Possibilité de parquer jusqu'à 3 voitures devant le garage.

Extérieurs :
Magnifique jardin très bien entretenu avec une jolie terrasse plein sud. Possibilité de créer une véranda (permis ok).

Chauffage : actuellement électrique. Une conduite de gaz se trouve en bordure de parcelle permettant sans grands frais une installation de chauffage au gaz.

Dimensions


Inside


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