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"Daheim wie in den Ferien" 


Selling price
CHF 1,198,000.—
Number of rooms
6.5

Address

Pfadacker 24
5015  Erlinsbach SO,  SO
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Main information

Availability On request
Municipality Erlinsbach (SO)
Plot area 610 m²
Floor space 170 m²

Additional information

Besonderheiten:

-       Privatstrasse

-       50m2 Dachterrassee mit Weitsicht

-       Wohn/Ess/Küche 2.70m raum hoch

-       Granit Kochinsel 2.7mx1.16m

-       Ethernet/LAN in jedem Zimmer

Ein friedliches und grosszügiges Daheim mit wunderschöner Aussicht, auf eine Privatstrasse mit nur 3 Häuser. Mit allerbester Verkehrsanbindung (15min mit dem Bus nach Aarau / Bahnhof), Einkaufen (10min zu Fuss) und Schulen in Gehdistanz.

Die Wohn/Ess/Küche mit grossen Fensterfronten garantiert schöne Aussichten mit viel Licht. Im Erdgeschoss ist die Raumhöhe 2,70m was für ein schönes Raumklima sorgt.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einen pyrolyse Backofen und einen Induktionskochherd. Die grosse Kochinsel ermöglicht viel Platz um Essen vorzubereiten sowie auch viel Stauraum.

Im Obergeschoss haben alle Zimmer direkten Zugang zur Dachterasse mit wunderschöner Weitsicht über Erlinsbach und dem Jura Südfuss.

Für das Homeoffice hat das Haus Ethernet/LAN Empfang in jedem Schlafzimmer und den Küchen/Wohnbereich. Der Keller kann als Serverzimmer benutzt werden. Die jetzige 18Mbit/2Mbit Swisscom Internetverbindung wird Anfang 2017 mit einen Glasfaser 100Mbit/20Mbit ersetzt werden.   

Das Haus ist nach Minergiestandard isoliert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung kombiniert mit einer Solarheizung für heisses Wasser. Die Heizkosten sind gering. Ein Wasserentkalker ist auch eingebaut. Die Kellerräume sind gross und haben genügend Stauraum für alles.

Der Garten ist einfach zu pflegen. Zwei Sitzplätze befinden sich auf der Süd und Westseite des Hauses und sind mit Granitplatten belegt.


Dimensions

Cubic content 999 m³
Number of floors of the building 3

Inside

View
Cellar
Storage room

Technology

Minergie® building methods
Dishwasher
Cable TV

Outside

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Surroundings

Shops Approx. 650 m
Kindergarten Approx. 230 m
Primary school Approx. 750 m
Public transport Approx. 250 m
Distance to next motorway access Approx. 8000 m
Description of setting Ruhig, Weitsicht, Kinderfreundlich

Other features

Last renovation (year) 2016
Construction year 2010

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ImmoScout24 code 4196948
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Herr o. Frau Loo
Nach Vereinbarung (By appointment) Samstag 10:00-12:00, 13:00-15:00 Saturdays 10:00-12:00, 13:00-15:00

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