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Superbe propriété d'architecte du XVIIIème pieds dans l'eau


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Number of rooms
24
Living space
960 m²

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JOHN TAYLOR vous présente cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure, se situe sur la rive droite de Genève, sur la renommée commune résidentielle de Pregny-Chambésy. Elle est entourée de belles résidences pieds dans l'eau, tout comme elle, et bénéficie d'une situation unique, à proximité du centre ville et des Organismes Internationaux. L'axe autoroutier (Genève - Lausanne) se trouve à proximité.

Un bâtiment principal comprenant les pièces de réception et les chambres de Maîtres est orienté côté lac. il dispose de trois niveaux et de combles. Une très belle terrasse couverte au rez-de-chaussée supérieur offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.

Outre ce bâtiment principal, la propriété comprend une habitation indépendante de 4 pièces, idéale pour le personnel de maison, un garage pour trois voitures, une piscine chauffée et éclairée, un pool house, un port privé sur le lac (jetée, abri à bateau avec treuil électrique, bouée privée), un atelier, un abri pour outils et matériel de jardin.

Taux d'imposition communal : 0,32

SITUATION

Environnement :

Vue splendide sur le lac, le Mont-Blanc et jusqu'à la rade de Genève et son jet d'eau.
Propriété située à proximité des Organismes Internationaux et du centre-ville.

Transport :

Bonne desserte par les transports publics, accessibles à pied.

Proximité :

Toutes les offres d'une grande ville en terme de commerces et d'équipements culturels ou sportifs.

JOHN TAYLOR vous invite à venir découvrir cette sublime propriété au caractère unique.

www.john-taylor.com

This superb property nestles in a natural setting on the right bank of Lake Geneva in the renowned residential commune of Pregny-Chambésy. It is surrounded by similar lovely waterfront houses and enjoys a unique situation near the city centre and the international organisations. An interchange for the Geneva-Lausanne motorway is nearby.

The main building containing the reception rooms and master bedrooms faces the lake. There are three floors, plus the attic. A lovely covered terrace on the ground floor offers an exceptional view of Mont Blanc.

In addition to the main building, the property includes a 4-room outbuilding - ideal for domestic staff - a garage for three cars, a swimming pool with heating and lighting, a pool house, a private port on the lake (jetty, boatshed with electric winch, private mooring buoy), a workshop and a shed for garden tools and equipment.

Commune tax rate: 0.32

SITUATION

Surroundings:

Splendid view of the lake, Mont Blanc and as far as the Geneva quayside and the 'jet d'eau'.
The property is located near the international organisations and the city centre.

Transport:

Well served by public transport, accessible on foot.

Nearby:

All the amenities of a large city in terms of shops and cultural and sporting facilities.

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