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Propriété d'exception dans un charmant village du canton de Vaud


Selling price
CHF 3,480,000.—
Number of rooms
9
Living space
300 m²

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Main information


Additional information

Construite en 1980, rénovée dernièrement, cette maison d'une architecture classique vaudoise, de 1 étage sur rez + sous-sol complet se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE
° Hall d'entrée
° WC visiteurs entièrement carrelé
° 1 bibliothèque donnant accès à un bureau très lumineux avec 3 fenêtres +
1 porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin côté piscine
° Grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
° Salle à manger avec accès côté terrasse en enfilade avec le living
° Double living avec cheminée de Bourgogne et accès à la terrasse et au jardin

Le sol de tout le rez-de-chaussée est en pierre de Jérusalem.

1ER ETAGE, accès par un escalier en chêne massif
° Dégagement donnant accès à:
° 1 grande chambre principale côté jardin avec 4 armoires encastrées, +
1 salle de bains complète attenante (baignoire bi-places, 2 lavabos,
° 1 petite douche cabine, 1 WC), sol en pierre de Bourgogne
° 1 chambre côté jardin avec 3 armoires encastrées
° 1 chambre d'angle côté piscine sud/ouest avec 2 velux et 1 fenêtre, avec 3 armoires encastrées
° 1 douche-cabine avec 1 lavabo et 1 WC, sol en carrelage
° Grenier sur toute la surface, accessible par une trappe

Le sol de tout l'étage, excepté les salles d'eau, est en parquet.






SOUS-SOL, entièrement excavé, accès par escalier en béton recouvert d'une moquette
° Réduit sous escalier avec coffre-fort (800 kilos) et rangement
° Salle de fitness avec lucarne plus accès à l'abri antiatomique, qui fait office de cave à provisions et rangement
° Chaufferie avec grande chaudière électrique au tarif de nuit, avec chauffe-eau et adoucisseur
° Buanderie avec 2 lave-linge et 2 séchoirs
° 1 chambre "invités" avec 3 fenêtres et 3 armoires encastrées + radiateur électrique
° 1 chambre "invités" avec porte-fenêtre, accès indépendant à l'extérieur
° 1 douche-cabine à l'italienne, en grès, 1 WC et 1 lavabo

EXTERIEUR
° Belle parcelle arborisée de 2136 m2 dont 177 m2 de forêt, arrosage automatique: haies, pelouse, plate-bande
° Piscine chauffée (profondeur max: 2m30) de 12 x 5 m avec plongeoir, abords en pierre de Bourgogne
° Pergola d'environ 25 m2 avec barbecue et meubles de jardin + local technique piscine et rangement sous la pergola
° Double garages avec grenier accessible par escalier escamotable
° Terrain de pétanque

Maison sous alarme.

Charges de chauffage: environ CHF 6'000.-/an
Disponibilité: entre décembre 2015 et février 2016

Outside


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