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Herrschaftliches 8-Zimmer-Wohnhaus mit Parkanlage (im Baurecht)


Selling price
CHF 850,000.—
Living space
301 m²

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Herrschaftliches 8-Zimmer-Wohnhaus mit Praxisräumen und Parkanlage mit 1'951 m2 im Zentrum von Brugg.

Das repräsentative Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1928 und wurde durch die Stadt Brugg 1991 im Baurecht abgegeben.

Auf rund 300 m² Nettowohnfläche erwarten Sie unter anderem das elegante Wohnzimmer, das herrschaftliche Esszimmer, die grosszügige Essküche, sechs grosse Zimmer, Bad/Du/WC und zwei Tages Toiletten. Die Praxis verfügt über Empfang, Apotheke, Behandlungszimmer sowie den Röntgenraum. Im UG befinden sich Keller- und Technikräume.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen (Zufahrt über Nachbargrundstück), drei Aussenparkplätze und eine sonnige, gut gepflegte Gartenanlage mit lauschigen Sonnen- und Schattenplätzen.

Die Liegenschaft ist Teil des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schnellzug und S12 Bahnhof sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt von Brugg, das medizinische Zentrum und sämtliche Schulstufen bis hin zum Fachhochschulcampus der FHNW befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz.

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