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Casa unifamiliare - BREGANZONA


Selling price
CHF 2,480,000.—
Number of rooms
7

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Spaziosa Villa di 7,5 locali, oltre ai vari locali di servizio, con bel giardino e piscina, edificata nel 1988 e sita in una delle più belle zone residenziali di Lugano.
PIANO TERRENO:
Atrio ingresso/corridoio/scale/guardaroba; Atrio ingresso secondario dal garage; Wc ospiti; Cucina abitabile; Soggiorno-pranzo con zona camino ed uscita sul portico. Garage per 2 auto e Piazzale per ca 3-4 automobili.
PRIMO PIANO:
Atrio notte/scale; Camera padronale con guardaroba, terrazza e bagno padronale (vasca idromassaggio/doccia/bidé/wc); Camera singola con terrazza; Camera ragazzi; Studio-camera; Bagno (wc, bidé e doccia con bagno turco). Botola per solaio.
PIANO SEMINTERRATO:
Atrio/scale; Locale hobby-grottino con camino; Cantina vini climatizzata; Lavanderia/stireria con predisposizione per un locale bagno; Locale deposito (eventuale camera di servizio); Locale tecnico con nuova caldaia a gas-serpentine, boiler, macchina filtraggio piscina, ecc.; Rifugio; Locale deposito (ex tank nafta); Deposito attrezzi giardino, ecc. (sotto il garage) raggiungibile mediante rampa dal giardino.
Bel GIARDINO piano e recintato, con irrigazione automatica e ampia piscina riscaldata.
La Villa è posizionata in una zona residenziale tranquilla, nel verde e soleggiata ma è raggiungibile velocemente sia dall'autostrada che dal centro città, anche con il bus cittadino.
Villa di ca mq 250 SUL (PT + 1P) + ca mq 200 Piano seminterrato. Terreno di mq 763.
Spese riscaldamento, elettricità, allarme, ecc., ca. Chf 450.-/mese.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

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