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Alt und Neu wunderbar kombiniert! NEW


Selling price
CHF 1,290,000.—
Number of rooms
10
Living space
184 m²

Address


Main information


Additional information

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In Arogno, nur 600 Meter vom Dorfzentrum entfernt, befindet sich dieses schöne Haus, das keine Wünsche offen lässt !

Aussen im traditionellen Tessiner Stil und innen komplett umgebaut.
Die zahlreichen Räume mit viel Platz sind geeignet, dass eine große Familie ein ruhiges Leben in vollem Komfort geniessen kann. Aber es eignet sich auch als eine Mehrfamilien-Kombination.

Mehrere Kamine und Natursteinmauern sorgen im Innern für eine gemütliche und ruhige Atmosphäre. Ein grosser Garten mit angrenzendem Wald und freiem Blick auf den Monte Generoso garantiert eine ruhige Privatsphäre im Freien. Das Leben in diesem Haus ist ein einzigartiges Vergnügen.
Das Haus ist komplett renoviert und jeder Raum ist mit einer Heizung ausgestattet.

Es gibt eine grosse Garage für zwei Autos und 4 gedeckte Parkplätze für Gäste.

Ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, ein Wintergarten... ergänzen das ohnehin atraktive Angebot dieser Immobilie.

Um sich davon zu überzeugen, sind Sie herzlich eingeladen.

Kommen Sie bitte unverbindlich zu einem Besuch, lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses überraschen und Sie werden sehr wahrscheinlich sofort hier bleiben wollen!

Das Haus besteht aus drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Raum der vorbereitet ist zum Einbau einer Küche.
Diese Etage wäre leicht umwandelbar in eine separate Wohnung (z.B. für Eltern, Schwiegereltern).
Erster Stock: eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Zweiter Stock: Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer, eines mit seitlichem Seeblick und eine Garderobe.

Extern: Garage für 2 Autos, Hobbyraum, Wintergarten.
Grosser bewaldeter Garten mit Grillplatz und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.
Ein absoluter Traum!

***
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.


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Ad Arogno, a 600 metri di distanza dal nucleo del paese, si trova questo bellissimo casale, con gli esterni nel classico stile ticinese, ed internamente completamente riattato. Ampi spazi e numerose camere si prestano per una vita di famiglia nel pieno confort, ma è anche adatto a una combinazione bifamiliare. Lasciatevi sorprendere dall'atmosfera di questa casa, che vi coccola in ogni suo angolo. Sia dentro, con camini e le pareti in pietra naturale, che creano un ambiente accogliente e sereno, che fuori, nell'ampio giardino con bosco adiacente e la vista aperta sul Monte Generoso, con tranquillità e privacy all'aria aperta. Ogni momento in questa casa è un piacere unico.
Completamente ristrutturata.
Ampio garage per due automobili come anche 4 posti auto coperti, oltre che un locale hobby, un locale tecnico, un ampio ripostiglio, un wintergarten. Cosa manca ancora per una vita felice? Proprio voi! Venite a fare una visita senza impegno, è probabile che vogliate rimanerci!

La casa è composta da 3 piani, così suddivisi:
Pianterreno: entrata, salotto con il camino, salottino trasformabile in cucina, camera da letto con il proprio bagno per ospiti.
Questo piano è facilmente trasformabile in un'abitazione separata, ideale per genitori nella terza età.
Primo piano: cucina abitabile con il camino, soggiorno, camera e bagno con doccia.
Secondo piano: bagno con vasca e tre camere da letto, di cui una con parziale vista lago, guardaroba-ripostiglio.

Al esterno: il garage per 2 posti auto, locale hobby, giardino d'inverno.
Grande giardino alberato con spazio per barbecue e con una stupenda vista sui monti circostanti.
Assolutamente da vedere!

"Possibilità di acquisto con pagamento rateizzato:

La formula "vendita con riserva di proprietà" permette di prendere subito il possesso della casa, con la clausola che la proprietà resta del venditore fino alla fine dei pagamenti. Si va subito dal notaio per l'atto di compravendita, ma il pagamento viene dilazionato come da accordi che si prendono direttamente con il venditore. Al pagamento concluso, si trasferisce la proprietà nel registro fondiario."

***

Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.
Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.


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