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Propriété au charme indéniable avec vue sur le lac


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Number of rooms
6
Living space
270 m²

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Cette belle villa de caractère se situe sur la charmante commune d'Anières, en bordure des rives du lac. Etant au calme, elle bénéficie d'un superbe dégagement sur le lac et le Jura.

Partiellement rénovée avec des matériaux de qualités et avec goût, elle offre une surface habitable de 270 m² distribuée sur 2 niveaux + sous-sol.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et d'une chambre à coucher donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Les pièces à vivre s'ouvrent sur la terrasse et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ce qui leur apporte une luminosité naturelle. L'étage propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une mezzanine et un salon TV. Le sous-sol offre une salle de jeux, un sauna, un fitness avec accès indépendant, une salle de douche avec WC, une buanderie et des caves.

Le jardin est magnifiquement arboré avec une belle variété de plantes et arbustes. Une piscine avec son pool-house, équipé d'une kitchenette, permettent de profiter de la belle vue sur le lac qui s'offrira à vous. Un garage pour 2 voitures et des parcs extérieurs complètent ce bien.

La rénovation moderne combinée aux poutres apparentes donnent un charme indéniable à cette propriété.

This striking villa lies in the charming municipality of Anières, beside the lake. Standing in peaceful surroundings, it enjoys a superb view of the lake and Jura.

Partially renovated with premium materials and great taste, this home offers a living area of 270 m² spread over two floors and a basement level.

The ground floor comprises an entrance hall, guest washroom, living room with fireplace, fully equipped kitchen opening on to the dining room, and a bedroom giving direct access to the terrace and garden. The living spaces open on to the terrace and enjoy high ceilings that bring in plenty of natural light. The upper floor offers three bedrooms, two bathrooms, a mezzanine and a TV room. The basement level consists of a games room, sauna, fitness room with separate entrance, shower room, laundry room and cellars.

The garden is beautifully planted with a variety of trees and shrubs. The swimming pool, which has a pool house with kitchenette, gives fantastic views of the lake. A double garage and several outdoor parking spaces complete this property.

A modern renovation and exposed beams give this home an undeniable charm.

Dimensions


Inside


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