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4 Zi.-Rustico mit 21'430qm Waldparzelle, Rustico di 4 locali con e un


Selling price
CHF 265,000.—
Number of rooms
4
Living space
65 m²

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Dieses rustical eingerichtete 4 Zimmer Rustico liegt in der Gemeinde Acquarossa in der Zone Monti di Marolta - Utirù auf ca. 1100 m/u/M es liegt sehr ruhig und sonnig. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.65 m² auf 2 Stockwerke. Die Grundstückflächen betragt total 957 m².
Im Untergeschoss befindet sich: Keller, grosser Hobbyraum, Dusche/WC. Im Erdgeschoss: Eingang, Ess-Wohnraum-Küche mit Cheminée & Schwedenofen und 2 Schlafzimmer. Dachgeschoss: 1 Schlafräume & Abstellraum (Ausbaubar). Diese Oasis der Ruhe verfügt über notwendigen Komfort wie: Heisswasser (Gasboiler), Gaskühlschrank, Cheminée, Schwedenofen, Gaskochherd, Elektrizität mit Sonnenkollektoren.
Aussenbereich: Von der mit Granitsteinen belegten gedeckter Aussenterrasse mit Grillstelle und einem schönen Garten erstreckt sich ein herrlicher Rundblick auf die Bergwelt (Rheinwaldhorngletscher) und ins Bleniotal. Oberhalb des Rusticos befindet sich eine Platz für zwei Autos 2-3 Parkplätze und eine Waldparzelle von 21'430 m²
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar, jedoch in den den Wintermonate (ca. Dezember – ca. März) nur zu Fuss oder per Motorschlitten ereichbar.  ( VP CHF. 265'000.- )
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www.immobolla.ch

Questo ben attrezzata Rustico di 4 locali si trova nel comune di Acquarossa nella zona Monti di Marolta - Utirù resta molto tranquilla e soleggiata.. La superficie abitabile e di ca. 65 m². La superficie totale del
fondo e di 957 m².
Nel Piano inferiore si trova: cantina, grande locale hobby, doccia/WC. Nel Pianterreno: terrazza coperta/entrata, cucina/pranzo-soggiorno con camino, stufa a legna e 2 camere da letto . Nel Piano mansardato che 1 camera da letto piu un ripostiglio (Espandibile). Questa oasi di tranquillità, ha i comfort necessari come: Acqua calda con boiler a gas, Frigorifero a gas, camino e stufa a legna, cucina
a gas, Energia elettrica con pannelli solari.
Nel esterno si trova: la terrazza coperta con granito e camino esterno e un bello giardino alpino e un bosco di 21'430 m². Sopra la casa si trova un piazzale per 2-3 posti auto. Dal rustico estende una bellissima vista sulle montagne (ghiacciaio dell' Adola) e sulla Valle.
L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, ma nei mesi invernali (circa Dicembre - circa marzo), raggiungibile solo a piedi o in motoslitta.   ( PT  CHF. 265'000.- )
www.immobolla.ch


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