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Kombinierte Büro-/ Ladenfläche in charmantem Altbau an guter Lage - BS


Selling price
CHF 415,000.—
Number of rooms
3.5

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Als Teil dieser frisch renovierten, mehrstöckigen Altbauliegenschaft haben Sie hier, als neuer Besitzer dieser kombinierten Laden- und Bürofläche ( 56 m2) die Möglichkeit, Ihren Wunsch nach Selbständigkeit zu verwirklichen. Bei Bedarf besteht ebenfalls die Option, sich eine der charmanten, freistehenden 1.5, respektive 3.5 Zimmer Altbauwohnungen im gleichen Gebäude anzueignen, um vor Ort den Geschäftsgang verfolgen zu können. Mit einer schönen Ladenfläche von 21 m2 und zwei sehr grossen Schaufenstern (5,27 m und 3,12 m) ausgerichtet auf die Bechburger-/ wie auch die Farnsburgerstrasse kann das Käuferpublikum mehrfach angesprochen werden.
Die Laden- und Büroräumlichkeit liegt stadtnah im Breitequartier gegenüber einer kleinen Grünfläche mit angrenzendem Fussweg, der direkt ins nahe Gellert-Quartier führt. Die Eichenriemenböden mit Fischgrät Parkett wurden renoviert und die typisch weiss eingefassten Fenster mit 3-fach verglasten Kunstfenstern ersetzt. Die süd-westliche Ausrichtung des Ladens respektive der Büroräumlichkeiten mit den grösseren Fenstern in jedem Raum sorgen für optimale Helligkeit den ganzen Tag. Nebst der Ladenfläche gehören 2 zusätzliche Büros ( 13 m2 und ca. 9 m2 gross) sowie ein "Musterzimmer" von 5,5 m2, ein WC/Lavabo und eine Terrasse von 4,2 m2, welche direkt über den 9 m2 grossen Raum erreicht werden kann, ebenfalls zu dem Grundriss von 56, 2m2.
Wenn Sie als Stadt-Mensch Ihren Traum der Selbständigkeit verwirklichen wollen und dies zu einem attraktiven Preis, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gewerbefläche zeigen zu dürfen.

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