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Chalet la Boheme - Au centre de Villars


Selling price
CHF 2,200,000.—
Number of rooms
10
Living space
264 m²

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Main information


Additional information

Sven Dutoit - Home From Home International - Villars / Gryon - Visites 7/7

Chalet 10 pièces sur 3 niveaux avec:

Rez jardin: appartement 3 pièces - 2 chambres - salon - cuisine - salle de bain - buanderie et local technique. Escaliers intérieur pour l'étage et accès indépendant extérieur.

Rez supérieur: entrée - wc visiteur - cuisine - coin à manger - salon - cheminée - grande terrasse sud - buanderie et deuxième entrée

1er étage: 4 chambres - 2 salle de bain, balcon sud.

Extérieurs: jardin, double garage avec mezzanine de rangement, places de parc.

****

Chalet, entièrement rénové en 2000, de premier ordre au coeur de Villars-sur-Ollon, de 10 pièces sur 3 niveaux pour une superficie de 264m2.. Le terrain est de 1169m2.

Situé dans un environnement calme, dans un quartier résidentiel le chalet se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville (commerces, gare et accès aux pistes à proximité).

Il bénéficie d'une exposition Sud et d'un panorama exceptionnel sur les Alpes Vaudoises (grande terrasse et balcon plein Sud, idéal en été comme en hiver). Aucune construction devant le chalet.

Il dispose de très beaux volumes, avec charpentes apparentes et murs boisés. De grands espaces de repos, de détente et de convivialité ainsi que de nombreuses commodités.

La station de Villars sur Ollon est reliée directement à plus de 100 kms de pistes, via Villars-Gryon, Meilleret, Les Diablerets Isenau-Glacier 3000 avec un seul ski-pass mains-libres.

Réfection générale du chalet intérieure et extérieure en 1999-2000

Nombre d'étages Trois: rez de jardin, rez de chaussée et 1er étage

Nombre d'appartements Deux, avec entrée séparée, communiquant par l'intérieur et l'extérieur.

Dépendances
Deux abris couverts pour la réserve de bois et le matériel d'entretien.

Garage chauffé Intérieur et extérieur en bois. Pour 2 voitures. Porte du garage électrifiée avec télécommande.

Places de parking extérieures:Cinq

Chauffage Gaz par radiateurs, chaudière Buderus, neuve d'août 2007.
Sol Parquet en chêne au 1er étage.
Carrelage au rez de chaussée et dans l'appartement du rez de jardin.
TV / internet Télévision par câble, Internet via le câble, Wi-Fi dans tout le chalet.

Protection par un système d'alarme
Système par contacteur et volumétrique. Informations transmises sur Mobile.
Typologie de la construction : Construction du chalet traditionnelle parpaings et briques, recouvertes sur les parties hautes de bois.
La périphérie du chalet est en plaques de pierre du Tessin naturelles, posées sur une chape de béton armé.
Isolation du toit avec de la laine de verre.
La chaudière est neuve de 2008, de marque Buderus, avec contrat d'entretien.

Distribution:

Rez de chaussée
L'entrée donne sur un vestibule qui distribue le rez de chaussée et l'accès au 1er étage.
- Grande cuisine lumineuse avec plan de travail en granit, entièrement équipée réfrigérateur- congélateur, plaque de cuisson 3 feux au gaz, et 1 électrique, hotte, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle.
- Spacieux living-room avec de baies vitrées orientées sud, équipé d'une magnifique cheminée sécurisée.
- Salle à manger communicant avec la cuisine par le bar,
- Grande terrasse avec vue imprenable et calme absolu.
- Buanderie équipé de réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge.
- Multiples armoires de rangement.
- Cabinet de toilettes visiteurs.

1er étage
L'accès au premier étage par un escalier en bois
- Large vestibule avec charpente apparente.
- Deux chambres orientées au sud avec balcon, recouverte de bois.
- Une chambre orientée au sud avec balcon, recouverte de bois.
- Une chambre orientée à l'est avec fenêtres et petite pièce attenante.
- Une salle de bains orientée au nord, avec baignoire double, la

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