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Chalet 6.5 pces avec cachet, au calme, Valimmobilier, Réf. 8462


Selling price
CHF 1,180,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
210 m²

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Exclusivité Valimmobilier

Coup de coeur garanti pour ce superbe chalet de 6.5 pces de 210 m2 habitables, situé au Biolley, à quelques minutes des remontées mécaniques de Champex, La Fouly ou Verbier.

Bâti en madrier anciens à l'extérieur et en vieux bois à l'intérieur par des artisans amoureux des belles choses, les finitions sauront séduire les amateurs d'authenticité.

Allier matériaux anciens et confort moderne est le mot d'ordre pour conjuguer bien-être et tradition valaisanne.

Construit au coeur d'un hameau surplombant le village d'Orsières, à l'écart de toutes nuisances, ce magnifique chalet est orienté plein sud. Sa situation est idéale avec le soleil dès le matin, la vue imprenable sur les montagnes, la proximité de la nature tout en restant proche de la plaine et de ses commodités.

Il offre un bel espace de vie pour une famille, que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire.

À l'origine, il s'agit d'une ancienne grange et d'une maison villageoise associées en une seule et même bâtisse offrant désormais une belle surface de 210 m2 habitables répartie sur trois niveaux .

Elle se compose comme suit :

Sous-sol :

- Hall aménagé en espace TV/ jeux vidéo
- Belle chambre parentale de 15 m2 avec balcon et poêle à bois
- Espace dressing avec accès au jacuzzi
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo
- Espace détente avec jacuzzi, armoire de rangement et accès à la terrasse extérieure orientée sud

Rez : L'harmonie des lieux, invite à la convivialité, au repos, aux bons moments partagés autour d'un repas ou devant la cheminée.

- Hall d'entrée/dégagement
- Grand espace commun avec séjour/salle à manger, espace TV et équipé d'un poêle suédois
- Espace cuisine entièrement agencée et équipée (potager, plan de travail en pierre, lave-linge, lumières indirectrs, etc...)
- Belle chambre à coucher avec chambre en enfilade pouvant servir de bureau ou de dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et vasque
- Balcons oriente´s sud et ouest avec vue imprenable sur nos montagnes

Étage :

- 2 belles chambres à coucher dont une avec balcon
- Dégagement
- Galetas pour du rangement

Annexes :

- Cave
- Espace atelier
- Carnotzet (actuellement utilisé comme bureau)
- Terrasses
- Balcons
- Parcelle à bâtir de 266 m2 servant actuellement de parking pour 3 véhicules, constructible jusqu'aux limites
- Jardin potager de 200 m2
- Pré/verger de 1300 m2 assurant une vue intacte et imprenable sur la plaine

Remarques :

- Matériaux de qualité
- Cuisine et salles d'eau refaites en 2014
- Toit et grange refaits en 2006
- Chalet raccordé à l'égoût
- Connexion internet
- Accès facile toute l'annexé (route déneigée en hiver)
- Piste de skis à 15 minutes avec arrêt de bus à 2 minutes
- Possibilité de l'acquérir meublé
- Résidence principale pour secondaire
- Vue à couper le souffle

Surface habitable : 210 m2

Surface utile : 54 m2

Séduit ? N'hésitez plus ! Appelez-moi pour une visite...


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