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Sonne, Berge, Lebensfreude; Haus mit drei Wohneinheiten


Selling price
CHF 590,000.—
Number of rooms
10
Living space
241 m²

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Raumprogramm:

EG  3.5 Zimmer WG, 95 m2, Balkon 33 m2, Garten 580 m2

DG 3.5 Zimmer WG,  83 m2, Dachbalkon 12 m2

UG 2    Zimmer WG,  50 m2, Sitzplatz 18 m2 

Mit drei separaten Wohneinheiten, an sonniger, ruhiger Südlage präsentiert sich dieses schmucke, sehr gepflegte Haus  im Thermalkurort Breiten / Mörel. Perfekt und direkt durch die Gemeindestrasse erschlossen, ist diese attraktive Liegenschaft ganzjährig bequem und sicher erreichbar.

Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich ein komfortabel ausgebautes 2-Zimmerstudio mit einem 18m2 grossen Wohnzimmer mit Kochnische. Das Schlafzimmer ist 16 m2 gross. Hier ist eine moderne Infrarot-Saunakabine eingebaut. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet.

Weinkeller und Sauna, können entweder von hier oder je nach Bedarf von der Parterre-Wohnung genutz werden.
Zur UG-Wohnung gehört ein sonniger Aussensitplatz mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt.

Hell und Grosszügig, mit strahlend weisser Putzdecke, mit einem Cheminee und grossen Fensterflächen lässt sich in der 3-Zimmer Wohnung im Parterre herrlich leben. Die funktionelle Zwei-Frontenküche Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer sind je ca. 11 m2 gross. Das Badezimmer ist optimal mit grosser Glasdusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ein weiteres, separates WC ist ideal beim Eingangsbereich angeordnet.

Ebenso charmant ist das Obergeschoss eingerichtet. Neben dem Wohnraum mit offener, bestens ausgestatteter U-Küche sind hier ein ca. 15 m2 grosses Schlafzimmer, ein Reduit und einen Estrichraum untergebracht. Auf der perfekt Südwest-Seitig ausgerichten, wettergeschützten Dachterrasse lässt sich die fantastische Aussicht und der blaue Himmel von Ost bis West an der frischen Luft geniessen.

Die ganztag besonnte Gartenanlage mit Sitzplatz vor dem Haus, Duschanlage im Steingärtchen sowie dem Gerätehaus und bietet mit seinen 580 m2 viel Platz für individuelle Nutzungen.

Die Gebäudehülle, Struktur, die Einrichtungen, Installationen und Ausbauten befinden sich in intaktem, gut unterhaltenen und sehr gepflegtem Zustand. Böden, Wände, Fenster, Badeinrichtungen usw. wurden erneuert.

Dieses attraktive Kaufangebot eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als Ferienhaus für die Selbstnutzung sowie für eine Voll- oder Teilvermietung.

Lage:
Mörel - Breiten ist ein anerkannter  Kurort an sehr sonniger, ganzjährig  bestens erschlossener Lage oberhalb des Dorfkerns Mörel auf ca. 900 m. Das Grundstück befindet sich  in einem ruhigen, beschaulichen Wohnquartier.

Mörel ist der Ausgangspunkt zu den weltbekannten Sommer- und Wintersportgebieten mit den einzigartigen Naturschönheiten wie dem ersten UNESCO-Weltnaturerbe der Alpen, dem Aletschgebiet mit Riederalp oder Bettmeralp.

Das Klima ist mild. Schweizweit zählt Mörel zu den Gebieten mit den meisten Sonnentagen.

Das Zentrum Brig ist mit der Bahn oder Auto in ca. 8 erreichbar.

Von der Region Zentralschweiz oder Bern ist Mörel in ca. 2 Stunden erreichbar.


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