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Magnifique parcelle de plus de 1'750 m2 a Veyrier


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CHF 3,400,000.—

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Située sur la commune prisée de Veyrier, dans un quartier résidentiel, à la lisière du bois, cette vaste parcelle arborée et clôturée de plus de 1'750 m2 jouit d'une situation idéale à l'abri de toutes nuisances et sans aucun vis-à-vis.

Cette dernière bénéficie d'une quote-part chemin d'environ 82 m2, donnant des droits à bâtir supplémentaires.

Actuellement occupée par une villa individuelle pouvant être démolie, la parcelle est équipée et libre de tout mandat d'architecte et peut être mise en valeur ainsi :

IUS 0.275 - Construction haute performance énergétique
1 villa individuelle de 504 m2 habitables
ou
2 villas mitoyennes de 252 m2 habitables chacune

IUS 0.30 - Construction très haute performance énergétique
2 villas mitoyennes de 275 m2 habitables chacune

IUS 0.44 - Construction haute performance énergétique sous forme d'habitat groupé
Surface brute de plancher de 806 m2 à repartir

Veyrier est situé proximité de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerces), le centre-ville de Genève n'est qu'à dix minutes en voiture.

Disponibilité : à convenir

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