Contact seller

Investieren und profitieren - Baulandparzelle mit viel Potenzial 


Price on request

Address

Aarauerstrasse 17
4656  Starrkirch-Wil,  SO
Show on the map

Main information

Availability On request
Municipality Starrkirch-Wil
Plot area 5676 m²

Additional information

Es gibt sie noch, die kleinen Immobilienwunder: In Starrkirch-Wil verkaufen wir eine Baulandparzelle für die Realisierung Ihres Projektes. Die Lage ist geradezu ideal - äusserst zentral und idyllisch. Schulen, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur liegen in Gehdistanz.

Dieses Bauland an der Aarauerstrasse 17 besteht aus vier Landparzellen mit einer Fläche von gesamthaft 5'676m² und befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Starrkirch-Wil. Die Gemeinde Starrkirch-Wil grenzt unmittelbar an den Kanton Aargau und gehört politisch zum Kanton Solothurn.

Die Baulandparzelle besteht aus vier einzelnen Parzellen. Die zwei vorderen Parzellen grenzen geradewegs an der Aarauerstrasse und befinden sich in der Bauzone G(W) - Gewerbezone mit Wohnanteil. Die beiden hinteren Parzellen befinden sich in der Bauzone W2 - Zweigeschossige Wohnzone. Sie finden in diesem Dossier auch den Zonenplan mit den angegebenen Zonen.

W2 = Wohnzone 1 und 2 Geschosse

G(W) = Gewerbezone mit erlaubter Wohnnutzung

In den Zonen W2 und G(W) erhalten Bauten, die durch Zusammenbau oder durch Ausscheidung und Nutzung gemeinsamer Einrichtungen Flächen einsparen, einen Ausnützungsbonus, Darunter fallen Mehrfamilienhäuser mit mindestens 2 voll ausgerüsteten Wohnungen ab 3 Zimmern, ferner Doppelhäuser, Reihenhäuser und Atriumhäuser, die mit mindestens einer öffnungslosen Brandmauer an ein Nachbargebäude angrenzen. Bei Reihenhäusern und Atriumhäusern können Bauten, an die beidseitig angebaut wird, den doppelten Bonus beanspruchen. Weitere Informationen und das Zonenreglement erhalten Sie bei uns oder auf der Gemeindeverwaltung Starrkirch-Wil.

Bei den aktuellen Baurealisierungen handelt es sich um Einfamilienhäuser, zudem sind in Starrkirch-Wil nur geringe Baulandreserven vorhanden. Packen Sie demnach diese einmalige Chance.

Diese Baulandparzelle ist sehr attraktiv und bietet viel Potenzial ein tolles Objekt entstehen zu lassen.

Auf einer der vier Parzellen befinden sich derzeit noch zwei Gebäude, welche zwecks Ausschöpfung maximaler Wertschöpfung abgerissen werden könnten/sollten.

Die komplette Baulandparzelle ist frei von Mietverträgen. Im Kataster der belasteten Standorte sind für die gesamte Baulandparzelle keine Altlasten eingetragen.

Sind Sie an der Baulandparzelle im Herzen von Starrkirch-Wil interessiert? Gerne senden wir Ihnen das Dossier mit weiteren Unterlagen zu. Melden Sie sich bei uns!



Additional information on the web

Surroundings

Public transport Approx. 10 m

Ad

ImmoScout24 code 4199373
Report suspicious ad

Contact seller

Contact advertiser


Request information
  • Request information
  • Make an appointment
  • Ask for a call-back
  • Other
Salutation
Switzerland + FL
  • Albania
  • Afghanistan
  • Algeria
  • Antigua and Barbuda
  • Argentina
  • Australia
  • Austria
  • Azerbaijan
  • Bahamas
  • Barbados
  • Belgium
  • Belize
  • Bolivien
  • Brazil
  • Bulgaria
  • Burkina Faso
  • Cambodia
  • Cameroon
  • Canada
  • Cape Verde
  • Cayman Island
  • Chad
  • Chile
  • China
  • Colombia
  • Costa Rica.
  • Croatia
  • Cuba
  • Cyprus
  • Czech Republic
  • Danmark
  • Dom. Republic
  • Dominica
  • Ecuador
  • Falkland Islands
  • Finland
  • France
  • French Guiana
  • French Polynesia
  • French Southern Territories
  • Gabon
  • Georgia
  • Germany
  • Ghana
  • Great Britain
  • Greece
  • Guadeloupe
  • Hungary
  • Iceland
  • India
  • Indonesia
  • Ireland
  • Israel
  • Italy
  • Jamaica
  • Kazakhstan
  • Kenya
  • Laos
  • L'Egypte
  • Liechtenstein
  • Luxembourg
  • Madagascar
  • Malta
  • Maroc
  • Martinica
  • Mauritius
  • Mayotte
  • Mexico
  • Monaco
  • Montenegro
  • Mozambique
  • Netherlands
  • Netherlands Antilles
  • New Zealand
  • Norway
  • Panama
  • Paraguay
  • Peru
  • Philippines
  • Poland
  • Portugal
  • Republic of Macedonia
  • Romania
  • Russia
  • São Tomé and Príncipe
  • Saint Vincent and the Grenadines
  • Saudi Arabia
  • Senegal
  • Serbia
  • Seychelles
  • Slovakia
  • Slovenia
  • South Africa
  • Spain
  • Sri Lanka
  • St. Martin
  • Suriname
  • Svalbard and Jan Mayen
  • Swaziland
  • Sweden
  • Switzerland + FL
  • Taiwan
  • Tanzania
  • Thailand
  • Togo
  • Tunisia
  • Turkey
  • Turks and Caicos Islands
  • Turks and Caicos Islands
  • Ukraine
  • United Arab Emirates
  • Uruguay
  • USA
  • Vatican City State
  • Venezuela
  • Virgin Islands, US
  • Zimbabwe
Send

Advertiser

PRIVERA AG

Handel
Mr Dominik Hueter
Husacherstrasse 3
8304 Wallisellen
Business 058 715 61 03 Show telephone number