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Grundstück in bester Wohnlage


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CHF 1,420,000.—

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Terreno edificabile interessante di 1078 m2 situato in un'area residenziale molto bella e ben soleggiata, leggermente terrazzato.
Ideale per la costruzione di una grande villa singola oppure per una promozione immobiliare.
Attualmente sul terreno si trova già una casa bifamiliare con possibilità di ampliamento o rinnovazione.

Caratteristiche:
- Il terreno é situata in zona edificabile R2
- Indice di sfruttamento: 0,5
- Indice di occupazione: 30 %
- Altezza massima degli edifici (colmo): 12,5 m (R3)
- Distanza da confine 4,0 m

An bester Wohnlage von Arga verkaufen wir ein interessantes Baugrundstück von 1078m2. Der terrassierte Terrain liegt an sonniger ruhiger Lage, inmitten von vielen modernen Einfamilienhäusern.
Aktuell steht bereits ein älteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück, welches renoviert oder ausgebaut werden könnte.

Karakteristiken:
- Bauland zählt zur zona R
- Ausnützungsziffern 0.5
- Überbauungsziffer 30%
- Maximale Höhe (First) 12.50 m
- Grenzabstand 4.0 m





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