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3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss


Selling price
CHF 650,000.—
Number of rooms
3.5

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Das Objekt

Im Dorfkern von Lenk, verkaufen wir in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 3 ½- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Einstellhallenplatz. Die Parzelle mit 1‘486 m2 umfasst zwei Wohn-Ferienhäuser mit total 19 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Das Chalet Bernstein wurde im Jahr 1980 in solider Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Die Liegenschaft wir über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, die Waschküche, der Skiraum mit Schrankabteilen und der Technikraum. Die Einstellhalle ist über das Nachbarhaus erreichbar und hat zwei Einfahrten. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Entrée mit Korridor, eine separate Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang über Treppe zu der offenen Galerie, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer mit Zugang über eine Holzleiter zu einer kleinen Galerie, einen Nassraum mit Badewanne, eine separate Tagestoilette, einen schönen Balkon gegen Süden und eine gedeckte Terrasse gegen Osten ausgerichtet.

Die Wohnung kann ohne grosse Investitionen übernommen werden. Im Jahre 2006 wurde die Küche erneuert und die Dachterrasse saniert.

 

Die Lage

Das Objekt befindet sich an zentraler, ruhiger Wohnlage in einer Überbauung mit hauptsächlich Ferienwohnungen im Gebiet Simmengüetli. Den Bahnhof Lenk erreichen Sie in 5 Fussminuten, ins Dorfzentrum gelangen Sie in 7 Fussminuten. Das Wallbachbad und das Kino Lenk sind ebenfalls in wenigen Fussminuten erreichbar. Der Kinderskilift befindet sich in Luftlinie 235 Meter.

 

Das Wichtigste

Das Mehrfamilienhaus liegt an attraktiver Lage, nahe dem Dorfzentrum, mit unverbaubarer Sicht auf die Lenker Berge. Ruhige, erholsame Überbauung im Grünen. Grosse Dachterrasse mit Anschluss für Tumbler.

 

Das Besondere

Gemütliche Wohnung mit grossem Balkon nach Süden. Zusätzlicher Wohnraum auf der Galerie im Wohnzimmer. Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden. Gemütliches Cheminée mit Heizeinsatz. Die Waschmaschine ist in der Küche eingebaut.

 

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