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Attraktive Dachwohnung in der Gemeinde Köniz


Selling price
CHF 559,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
115 m²

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Die attraktive 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt dank durchdachter Raumaufteilung und der sonnigen Wohnlage.

Der Preis des Einstellhallenplatz (CHF 30'000) ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Website www.ac-i.ch

Verkaufspreis         CHF 589'000.- (inkl. Parkierung)

Finanzierung als Renditeobjekt:

Eigenkapital 35%       CHF 206'150.-

Fremdkapital 65%     CHF 382'850.-

Total Finanzierung CHF 589'000.-

Belastung

Hypothek 10 Jahre fest à 1.2%   = CHF 4'594.20

Jährliche Amortisation                 = CHF 2'000.00

Nebenkosten 360.-/Mt                 = CHF 4'320.00

Total Kosten                                      CHF 10'914.20

Ertrag

Mietzins Wohnung: 1620.- / Mt  = CHF 19'440.00

EHP: 120.- / Mt                              = CHF   1'440.00

Einnahme Total                           = CHF 20'880.00

Rendite

Einnahmen                                       CHF 20'880.00

Ausgaben                                        - CHF 10'914.20

Rendite                                           = CHF 9'965.80 (4.85%)


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