Wohnungen zum Kaufen: Kanton Zug

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3.5 Zimmer150m², CHF 2’304’750.–
Premium
Rütiweid 12, 6330 Cham

Apartment in Cham - Geräumig, Hell, mit einer atemberaubenden Aussicht

Schöne renovierte Wohnung mit unverbaubarem und schönem Blick auf die Berge.Es ist ein idealer Standort für Familien oder Berufstätige, die die Natur, die ruhige Lage und die gute Anbindung an Zug, Zürich oder Luzern mögen.Liegt in einem grünen und ruhigen Teil von Cham. Mit direktem Zugang zum örtlichen Wald mit Heidewegen, Reitmöglichkeiten und einem schönen Bauernhof. Tolle Anbindung an die Chamer Innenstadt und den Hauptbahnhof SBB per Bus oder zu Fuß.Sehr praktischer Aufzug von der Tiefgarage, großer sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht und geräumige, helle, moderne Küche mit großem Wohnzimmer!Große Räume für alle Bewohner, zwei Badezimmer und ein Abstellraum neben der Küche erleichtern das Leben.Wunderschönes brasilianisches Holz im Wohnzimmer erwärmt die Atmosphäre.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bezugsfertig!Sehr nette Nachbarn im Gebäude. Für Kinder gibt es spezielle Spielplätze und Erwachsene nutzen gerne öffentliche Feuerstellen mit Holz. Die meisten Nachbarn sind Eigentümer ihrer Wohnungen, sodass Sie Teil einer sehr freundlichen Gemeinschaft werden.Distanz:Cham SBB - 5 Min. mit dem Auto, 10 Min. mit dem BusZug SBB - 10 Min. mit dem Auto, 19 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnZürich SBB - 30 Min. mit dem Auto, 47 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnLuzern SBB - 22 Min. mit dem Auto, 35 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnOfferten-Charakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.Notar-​ ​und​ ​Grundbuchgebühren​: Die Notar-​ und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von derKäufer- und Verkäuferschaft getragene Schuldbriefe: Die Kosten für die Errichtung von Schuldbriefen gehen voll zu Lasten der Käuferschaft.Grundstückgewinnsteuer​: Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.Sehr geehrte IMMOBILIEN-Vertreter. Wir möchten dem Käufer den besten Verkaufspreis bieten, deshalb handelt es sich hier um ein Privatangebot. Bitte kontaktieren Sie den Verkäufer nicht mit Kooperationsangeboten.

Neubau
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3.5 Zimmer160m², CHF 3’397’860.–
Premium
Schönwart, 6314 Unterägeri

The Nest, exklusive 3.5 Zimmerwohnung

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt „The Nest“. Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit 34 modernen Wohnungen sowie 6 luxuriösen Villen.Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken.Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die Merkmale der 3.5 Zimmerwohnung: • Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel • Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern • Ein grosser Balkon à 22 m², ein Spitzplatz à 14 m² sowie eine Gartenfläche à 263 m² bieten viel Privatsphäre • Zwei elegante, funktionale Badezimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis.The Nest: • Modernste Architektur • Verwendung erstklassiger Materialien • Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit • Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlagen • Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten • Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage: • Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel • Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt?Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten.Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um Ihren Platz für eine Projektpräsentation in unserer neuen Live Life Now Lounge zu reservieren.

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4.5 Zimmer160m², CHF 3’924’660.–
Premium
Schönwart, 6314 Unterägeri

The Nest, exklusive 4.5 Zimmer Gartenwohnung

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt „The Nest“. Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit 34 modernen Wohnungen sowie 6 luxuriösen Villen.Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken.Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die Merkmale der 4.5 Zimmerwohnung: • Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel • Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern • Grosser Balkon à 23 m² sowie eine Gartenfläche à 237 m² • Zwei elegante, funktionale Badezimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Geräumiger Kellerraum sowie Hobbyraum à 29 m² vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis.The Nest: • Modernste Architektur • Verwendung erstklassiger Materialien • Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit • Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlagen • Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Attraktive Lage: • Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel • Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt?Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten.Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um Ihren Platz für eine Projektpräsentation in unserer neuen Live Life Now Lounge zu reservieren.

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3.5 Zimmer180m², CHF 4’214’400.–
Premium
Schönwart, 6314 Unterägeri

The Nest, exklusive 3.5 Zimmer Gartenwohnung

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt „The Nest“. Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit 34 modernen Wohnungen sowie 6 luxuriösen Villen.Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken.Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die Merkmale der 3.5 Zimmerwohnung: • Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel • Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern • Grosser Balkon à 23 m² sowie eine Gartenfläche à 237 m² • Zwei elegante, funktionale Badezimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Geräumiger Kellerraum sowie Hobbyraum à 29 m² vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis.The Nest: • Modernste Architektur • Verwendung erstklassiger Materialien • Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit • Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlagen • Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten Attraktive Lage: • Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel • Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt?Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten.Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um Ihren Platz für eine Projektpräsentation in unserer neuen Live Life Now Lounge zu reservieren.

Neubau
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3.5 Zimmer160m², CHF 3’463’710.–
Premium
Schönwart, 6314 Unterägeri

The Nest, exklusive 3.5 Zimmerwohnung

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt „The Nest“. Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit 34 modernen Wohnungen sowie 6 luxuriösen Villen.Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken.Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die Merkmale der 3.5 Zimmerwohnung: • Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel • Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern • Grosser Balkon à 25 m² sowie ein Spitzplatz à 12 m² • Zwei elegante, funktionale Badezimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis.The Nest: • Modernste Architektur • Verwendung erstklassiger Materialien • Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit • Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlagen • Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten • Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage: • Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel • Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt?Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten.Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um Ihren Platz für eine Projektpräsentation in unserer neuen Live Life Now Lounge zu reservieren.

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3.5 Zimmer140m², Preis auf Anfrage
Top
6330 Cham

Attika mit grosser Terrasse und toller Aussicht an ruhiger Lage

Diese schöne Attikawohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage nördlich von Cham angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone. Es besteht freie und unverbaubare Sicht bis nach Hünenberg, Richtung Zugerberg, Glarner Alpen, Rigi, Berner Alpen und Pilatus. Die Lage der Wohnung besticht nebst einer tollen Aussicht mit einer top Infrastruktur. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule, der Sportplatz sowie das Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Cham, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt A4 sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Die Nähe zum Wald und Naherholungsgebiet bietet viel Raum für Spaziergänge mit oder ohne Hund, Velotouren usw.Die 3.5-Zimmerwohnung hat einen schönen Grundriss. Das Cheminée im Wohnzimmer und der Schwedenofen im Wintergarten laden zu gemütlichen Stunden in den kalten Tagen ein. Die grosse Terrasse ist ein Highlight in jeder Jahreszeit. Merkmale dieser Wohnung: • 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon) • Bad/WC mit Badewanne • separates WC • helles und geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon • helle und offene Küche • Wintergarten mit Schwedenofen • Reduit • praktische Einbauschränke • grosse Terrasse (67m2) mit Aussicht und Geräteschuppen (5.3m2) • 4. OG mit Lift • Kellerabteil (8.9m2) für zusätzlichen Stauraum • 1 Parkplatz in Tiefgarage mit eigener E-Ladestation Grundrissplan mit m2 Angaben finden Sie im Anhang.Die Wohnung wird aus erster Hand und im Bieterverfahren per Mai 2024 oder nach Vereinbarung verkauft. Der Mindestpreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 1'980'000.- inkl. Parkplatz mit E-Ladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Wohnung besichtigen? Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse bekannt.Gerne werden wir Sie kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besten Dank.

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3.5 Zimmer150m², CHF 2’304’750.–
Top
Blickensdorferstrasse, 6340 Baar

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Diese lichtdurchflutete 3.5 Dachgeschosswohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse mit 85 m2 sucht einen neuen Eigentümer.Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und wurde 2009 renoviert und umgebaut von einer 3.5 Zimmer Wohnung zu einer 3.5 Zimmer Wohnung. Die Böden im Wohn- und Essbereich, im Flur und in den Schlafzimmern sind mit einem hellen Steinboden versehen, während die Küche und die beiden Badezimmer mit schönen, anthrazitfarbenen Platten ausgestattet sind. Die Leichtbauwände innerhalb der Wohnung können flexibel gestaltet oder entfernt werden. Die Dachgeschosswohnung kann problemlos umgebaut werden. Die zwei Nasszellen sind neuwertig. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Steamer und weiteren nützlichen Geräten. Die umwerfende Dachterrasse gibt Ihnen das Gefühl über Ihren Sorgen und dem stressigen Alltag zu stehen. Auf einer Fläche von 85 m2, lädt diese Terrasse Sie dazu ein, im Sommer mit Freunden und der Familie die Sonne zu geniessen.Die Dachgeschosswohnung darf umgebaut werden und bietet für kreative Menschen die Möglichkeit, aus einer 3.5 Zimmer Wohnung ein Loft zu kreieren. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, in weniger als 700 Metern erreichen Sie Schulen und Kindergärten. Direkt vor der Haustüre des Mehrfamilienhauses ist eine Bushaltestelle. Baar ist die nach der Bevölkerungszahl zweitgrösste Gemeinde im Kanton Zug .Die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in der Nähe von Städten wie Zürich und Luzern machen Baar zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Standort .Baar zeichnet sich nicht nur durch seine wirtschaftliche Bedeutung aus. Die etwa 24.000 Einwohner schätzen insbesondere die malerische Schönheit, der Lurzenebene zwischen Albis und Zugerberg, die mit zahlreichen Wäldern und Erholungsgebieten einladen den Alltagsstress hinter sich zu lassen.Zur Wohnung gibt es im Kaufpreis einen Tiefgaragenstellplatz, es kann jedoch bei Bedarf ein weiterer Parkplatz dazu erworben werden. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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4.5 Zimmer68m², CHF 2’489’130.–
Poststrasse 24, 6300 Zug

CENTRAL RESIDENZ

Lebensqualität im Herzen von Zug: Zentral wohnen, schön leben.Entdecken Sie "CENTRAL RESIDENZ" an der Poststrasse 24 ? Ihre exklusive Wohnadresse im pulsierenden Herzen der Stadt Zug. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Chic mit Wohnkomfort, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Metalli, dem Hauptbahnhof und der lebhaften Neustadtpassage. Sichern Sie sich jetzt Ihr Tor zu einem Leben voller Bequemlichkeit an zentraler Lage. Geniessen Sie den direkten Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie, alles nur wenige Schritte entfernt. Hier wurde an vieles gedacht, um Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, das durch Lage, Wohnkomfort und Lebensqualität besticht. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre gepflegte und praktische Ausstattung, sondern auch durch die besondere Lage im Herzen der Stadt Zug mit Zugang zu einer grossen Attikaterrasse, die einen zusätzlichen Aussenraum bietet und doch eine private Atmosphäre bewahrt. Der inkludierte Parkplatz in der Tiefgarage, der Lift sowie die modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, eine voll ausgestattete offene Küche, etc. machen diese Wohnung zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause.Objektdetails • Nutzungen: Wohnen, STWE Nr. 14 • Kategorie: Etagenwohnung • Zimmer: 4.5 + gemeinsame Attikaterrasse • Etage: 4. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.4 m • Badezimmer: 1 • Zustand: Gepflegt • Etagen im Gebäude: 4 • Baujahr: 1968 • Nettowohnfläche: 68 m² • Kellerfläche: 6 m² (Nr. 14) • Zugang zu einer grossen gemeinsamen Attikaterrasse ca. 115 m2 Baubeschrieb und Ausstattung • Energie/Wärmeerzeugung: Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. • Wärmeverteilung: Bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper. • Böden: Hochwertiger Plattenboden in Wohnzimmer, Bad und Korridor sowie gepflegter Laminatboden in den beiden Schlafzimmern.Küche: Offene Gestaltung mit V-Zuggeräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowellenofen und Ofen. Eine Waschmaschine ist praktisch in der Küche integriert. • Einbauschränke: Bieten zusätzlichen Stauraum und sind strategisch in der Wohnung verteilt. • Sonnerie: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort. • Fenster: Mit Doppelverglasung für eine gute Isolierung und Energieeffizienz. • Grosse Attikaterrasse : In Gemeinschaftsnutzung. Die Attikaterrasse wird praktisch nie von den anderen Eigentümern benutzt wird und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet auf ca. 115 m2 zusätzlichen Aussenraum für Entspannung und soziale Aktivitäten. • Lift: Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungsebene. • TV-Anschluss und Highspeed Internet: In der Wohnung vorhanden, für vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten und Komfort. • Parkierung: 1 Parkplatz, Nr. 20, in der Tiefgarage, sicher und direkt zugänglich, bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus gibt es 2 Besucherparkplätze sowie gegenüber das Neustadtparking. Lebensqualität neu definiertIm Herzen der Neustadt von Zug, nur wenige Schritte vom pulsierenden Metalli Zentrum und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie eine schöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer riesigen gemeinsamen Dachterrasse. Diese seltene Perle in der Poststrasse 24 kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit der Ruhe einer zurückgezogenen Oase. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.Mit einer Spitzenbewertung für Wohnnutzung geniessen Sie nicht nur die hervorragende Besonnung, sondern auch das prestigegeprägte Umfeld. Die Umgebung ist modern und zeichnet sich durch eine vielfältige und gehobene Gemeinschaft aus. Von jungen Erwachsenen bis zu älteren Personen ? die demografische Vielfalt spiegelt die lebendige Atmosphäre wider.Ihr neues Zuhause punktet mit einer unschlagbaren Infrastruktur: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und Restaurants sind nur einen Spaziergang entfernt. Der Zugersee und nahegelegene Wälder bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Dank exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur Autobahn kombiniert diese Adresse mühelos Mobilität mit einer friedvollen Wohnkulisse.Diese Wohnlage in der Poststrasse 24 steht nicht nur für Exklusivität und eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch eine einzigartige Chance, im begehrten Zug ein Zuhause zu finden, das Urbanität und Ruhe meisterhaft vereint.

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3.5 Zimmer150m², CHF 2’923’740.–
Lutisbachweg 10, 6315 Oberägeri

EDENBLICK - In 15 Minuten im Paradies

Hier sind Sie auf der Sonnenseite zuhauseIn Oberägeri entsteht an optimal besonnter Lage das Neubauprojekt "EDENBLICK Ägerisee" mit 90 modernen 2.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen in 10 Mehrfamilienhäusern, welche voraussichtlich ab 2025 bezugsbereit sind.Sämtliche Unterlagen können Sie auf unserer Website unter Downloads heruntergeladen werden. • Termin online buchen - bitte Link kopieren: https://outlook.office365.com/owa/calendar/Edenblick@mobimo.onmicrosoft.com/bookings/Alle Wohnungen zeichnen sich durch folgende Annehmlichkeiten und Vorzüge aus: • Offene und interessante Grundrisse • Attraktives Aussenraumkonzept • Hochwertige und natürliche Materialien • Energieeffiziente Technologien • Private, nach Süden ausgerichtete Balkone / Terrassen • Seeparzelle zur Mitbenützung • Traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und Alpengipfeln • Angenehmes Wohnklima durch Free-Cooling und Komfortlüftung EDENBLICK ist nachhaltig: • Die Heizung erfolgt per Wärmetauscher über die Seewassernutzung • Den Strom liefern Photovoltaik-Anlagen auf den Hausdächern. Diese speisen auch die Auto-Ladestationen in den Tiefgaragen Oberägeri bietet als Lage: • Oberhalb der Nebelgrenze • Vielzahl von lokalen Lebensmittelgeschäften und Hofläden • Attraktive Nähe zu Zug, Zürich und Luzern • Gute Verkehrsanbindung • Steuergünstige Gemeinde Nähere Infos erfahren Sie auf unserer Projekt-Website www.edenblick.ch. Konnten wir Ihr Interesse wecken?Termine für eine Besprechung direkt online buchen:Auf unserer Homepage: https://www.edenblick.ch.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 Zimmer55m², CHF 1’975’500.–
Aabachstrasse 10, 6300 Zug

SEEBLICK GRAFENAU | Moderne 3.5 Zimmer Wohnung an Top Lage zu verkaufen

Ihr neues Zuhause im Herzen von ZugDiese exklusive 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Areal "Seeblick Grafenau" und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit Blick auf den See.Highlights der Wohnung: • Nahe Bahnhof und Seepromenade • Moderne Wohnung im super Zustand • Baujahr 2013 • 55 Quadratmeter Nettowohnfläche + Loggia 12 Quadratmeter • 1x Kellerraum inkl. • 1x Tiefgaragen-PP inkl. Treten Sie ein in Ihre persönliche Oase der Ruhe und des Komforts. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die grossen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig einen Blick auf den See bieten. Die überdurchschnittliche Raumhöhe bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die Loggia mit 12 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu geniessen.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre traumhafte Lage und ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten. Der nahe gelegene Bahnhof und die Seepromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Attraktionen ermöglicht.Die Wohnung ist momentan vermietet für monatlich CHF 3'100 Brutto. Der Mieter kann (muss nicht) übernommen werden.Verkauf der Liegenschaft im Bieterverfahren: Das Bieterverfahren für diese Wohnung erfolgt wie folgt: • Bieterrunde bis 22.04.2024 • Bieterrunde bis 29.04.2024 • Zuschlag der Wohnung & Reservation: 03.05.2024 Wir beginnen mit einem Startpreis von CHF 1'500'000.Erleben Sie das Beste aus Zug und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

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3.5 Zimmer60m², CHF 1’935’990.–
Lutisbachweg 11, 6315 Oberägeri

EDENBLICK - Attraktive 3.5-Zimmerwohnung über dem See

Leben über dem SeeIn Oberägeri entsteht an optimal besonnter Lage das Neubauprojekt "EDENBLICK Ägerisee" mit 90 modernen 3.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen in 10 Mehrfamilienhäusern, welche voraussichtlich ab 2025 bezugsbereit sind.Sämtliche Unterlagen können Sie auf unserer Website unter Downloads heruntergeladen. • Termin online buchen - bitte Link kopieren: https://outlook.office365.com/owa/calendar/Edenblick@mobimo.onmicrosoft.com/bookings/Alle Wohnungen zeichnen sich durch folgende Annehmlichkeiten und Vorzüge aus: • Offene und interessante Grundrisse • Attraktives Aussenraumkonzept • Hochwertige und natürliche Materialien • Energieeffiziente Technologien • Private, nach Süden ausgerichtete Balkone / Terrassen • Seeparzelle zur Mitbenützung • Traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und Alpengipfeln • Angenehmes Wohnklima durch Free-Cooling und Komfortlüftung EDENBLICK ist nachhaltig: • Die Heizung erfolgt per Wärmetauscher über die Seewassernutzung • Den Strom liefern Photovoltaik-Anlagen auf den Hausdächern. Diese speisen auch die Auto-Ladestationen in den Tiefgaragen Oberägeri bietet als Lage: • Oberhalb der Nebelgrenze • Vielzahl von lokalen Lebensmittelgeschäften und Hofläden • Attraktive Nähe zu Zug, Zürich und Luzern • Gute Verkehrsanbindung • Steuergünstige Gemeinde Nähere Infos erfahren Sie auf unserer Projekt-Website www.edenblick.ch. Konnten wir Ihr Interesse wecken?Termine für eine Besprechung direkt online buchen: Auf unserer Homepage: https://www.edenblick.ch.Wir freuen uns auf Sie.

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4.5 Zimmer250m², CHF 6’558’660.–
Bernoldweg 14, 6300 Zug

THE BRICK HOUSE | Raumwunder mit Seesicht am Zugerberg

Entdecken Sie die Wohnung bei einer virtuellen Tour:https://tour.ogulo.com/omEiDiese seltene Rarität am Zugerberg bietet einer Familie oder einem Paar mit hohen Platzansprüchen viel Raum zum Wohlfühlen.Das Wohnquartier Liebfrauenhof/Guggital zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am Zugerberg. Ruhe, Weitsicht und trotzdem stadtnah mit der Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre ist die Liegenschaft Bernoldweg 14 eine attraktives Angebot für Familien oder Paare, die von der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchten.Beschrieb:- Wohnung liegt im 1. Obergeschoss- Direkter Wohnungszugang via Lift von Tiefgarage und Treppe- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Panorama-Fenstern- Offene Küche mit Kochinsel, Food Center und Ceranfeld- 2 gedeckte Balkone in Nord- und Südausrichtung; davon 1 grosser mit traumhafter Sicht auf See und Berge- Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Badewanne- 4 Zimmer; teilweise mit Seesicht- Dusch-Badezimmer- Gäste-WCAllgemein:- Bevorzugte Wohnlage in der Stadt Zug- Baujahr: 2005- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien- Deckenhöhe: 2.55 m- Boden: Bambus-Parkett und Steinboden- 3 Tiefgaragenplätze PP; 1 mit E-Ladestation- WM / TU in der Wohnung- Grosser Kellerraum- Velo- und Geräteraum- Gemeinschaftraum für alle Haus-ParteienWichtige Informationen;- Verfügbarkeit: ab April 2024 oder nach Vereinbarung- Verkaufspreis ist inklusive 3 TiefgaragenplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------------------------------------THE BRICK HOUSE | Roomy Delight with Lake View at ZugerbergDiscover the apartment on a virtual tour:https://tour.ogulo.com/omEiThis rare gem on the Zugerberg offers ample space for a family or a couple with high living space requirements to feel comfortable.The residential area of Liebfrauenhof/Guggital is considered one of the preferred residential locations on the Zugerberg. Peace and panoramic views, all while still being close to the city with a bus stop practically at the doorstep make the property at Bernoldweg 14 an attractive offer for families or couples who wish to benefit from nature, and the amenities of the city.Description:- Apartment is on the 1st floor- Direct access to the apartment via lift from underground garage and stairs- Spacious light-filled living/dining area with fireplace and panoramic windows- Open-plan kitchen with island, food centre and ceramic hob- 2 covered balconies facing north and south, 1 of which is large with fantastic lake and mountain views- Main bedroom with ensuite bathroom with bath- 4 bedrooms; some with lake views- Bathroom with shower- Guest WCGeneral:- Preferred residential area in the city of Zug- Year of construction: 2005- Block of apartments with only 4 parties- Ceiling height: 2.55 m- Flooring: bamboo parquet and stone floors- 3 underground parking spaces; 1 with e-charging station- Washing machine and tumble dryer in the apartment- Large cellar room- Bicycle and equipment room- Common room for all house partiesImportant Information:- Availability: from April 2024 or by arrangement- Selling price is including 3 underground parking spacesIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

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4.5 Zimmer68m², CHF 1’876’720.–
Oberdorfstrasse 12, 6340 Baar

BAAR CENTRO

Ihre Zukunft in Baar: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit erstklassiger RenditechanceWillkommen an der Oberdorfstrasse 12 in Baar - einer Adresse, die nicht nur exklusiv, sondern auch sehr begehrt ist. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baar bietet eine unschlagbare Lage mit hoher Nachfrage. Hier investieren Sie in eine Zukunft mit kontinuierlicher Wertsteigerung.Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4 Stockwerken bietet es eine angenehme, private Atmosphäre in absolut zentraler Lage. Der Zustand der Wohnung ist einwandfrei und wurde stets gepflegt.Langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag angeboten, der einen mehrjährigen Mietvertrag mit einer monatlichen Bruttomiete von ca. CHF 4.500. Dies bedeutet für Sie eine langfristig stabile Einnahmequelle und eine attraktive Rendite.Merkmale Ihres Investments: • Hervorragende Renditechancen: Dies ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition, die Ihr Vermögen vermehren kann. • Modernisierte Fenster: Im Jahr 2020 wurden alle Fenster mit 4-fach-Verglasung erneuert, was nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Gemütlicher Kamin: Geniessen Sie die Winterabende vor dem Kamin und schaffen Sie eine warme und einladende Atmosphäre. • Balkon als Wintergarten: Der verglaste Balkon dient als Wintergarten und erweitert Ihren Wohnraum das ganze Jahr über. • Qualitative Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. • Grosszügige Wohnküche: Die geräumige Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. • Bad mit Fenster: Tageslicht durchflutet das Bad, eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. • Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon, auf dem man die frische Luft geniessen kann. • Grosser Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum ist immer ein Pluspunkt in einer Wohnung. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage • Besucherparkplätze genügend vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz vorhanden. • Lift: Das Haus verfügt über einen Lift Verfügbarkeit: Diese fantastische Gelegenheit ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial und hoher Nachfrage zu investieren. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Baar bietet Ihnen nicht nur eine sichere Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer sehr gefragten Gegend zu wohnen oder zu investieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich diese erstklassige Gelegenheit nicht entgehen.Zentrale Lage mit unzähligen EinkaufsmöglichkeitenDiese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer Umgebung von hoher Wohnqualität eingebettet und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.Sonnige Abendstunden und begrenzte FernsichtGeniessen Sie die Abendsonne, die Ihre Wohnung in ein warmes, einladendes Licht taucht. Die eingeschränkte Fernsicht bietet Ihnen den perfekten Ausblick auf die malerische Umgebung.Ebene Lage Diese ebene Lage mit einer Hangneigung zwischen 0.0 und 3.0 Grad ermöglicht ein komfortables Wohnen und bequemes Bewegen in der Umgebung.Gutes WohnimageDie Umgebung ist von älteren Gebäuden geprägt, die meisten davon wurden in den 1980er Jahren errichtet. Dies verleiht der Nachbarschaft einen charmanten, gewachsenen Charakter.Vielfältige Altersgruppen in der NäheIn einem Umkreis von 150 Metern finden Sie eine lebendige Gemeinschaft. Dies schafft eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenSie haben bequemen Zugang zu Lebensmittelhändlern, Banken, der Post und einer Vielzahl von Restaurants, alles in Gehdistanz erreichbar. Freizeit und NaherholungFreizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und Naturfreunde können sich auf den See in 1.1 Kilometer Entfernung und den Wald in nur 500 Metern Entfernung freuen.VerkehrsanbindungDie Lage bietet eine beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz und im öffentlichen Verkehr. Eine ÖV-Haltestelle ist in nur 115 Metern Entfernung zu finden. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls leicht erreichbar.Ruhe und LärmpegelTrotz der zentralen Lage ist der Standort ruhig. Der Lärmpegel beträgt tagsüber 45 Dezibel und nachts 41 Dezibel, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Fluglärmbelastung liegt hier nicht vor.Insgesamt bietet diese Lage in Baar ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld, das sowohl städtisches Leben als auch Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!VerkaufsbedingungenUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 39'168.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 39'168.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNGEN:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

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