Bauernhaus Kaufen: Lugano

rovio: Casa 6.5 locali

A Rovio a pochi metri dal centro paese proponiamo una casa con vista lago mozzafiato da ristrutturare.L' abitazione è così strutturata:Al piano terra uno spazioso garage, locale tecnico, spaziosa camera/hobby, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia.Al primo piano troviamo una graziosa veranda e atrio d' ingresso, sala da pranzo e soggiorno con camino, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra con vista lago e un'altra con vista sul Monte Generoso, bagno con doccia.Esternamente un grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile.Possibilità di grandi ampliamenti della struttura esistente o di nuove costruzioni. Appartiene alla proprietà anche un terreno agricolo di circa 998 m2 oltre la strada.

RUSTICO AN SONNIGER ALLEINLAGE mit Waldstück, für handwerklich begabte

RESERVIERT +++++PRENOTATO Ein Häuschen mitten im Wald, mit Sonnenterrasse und freiem Blick auf die Berge, umgeben von Natur pur und doch nur 10 Fuss-Minuten vom Dörfchen Aranno entfernt. Ein Ort für Freund der Natur, die handwerlich begabt sind und Aktivurlaub lieben. Das Rustico ist einfach eingerichtet. Das Häuschen ist klar und funktional aus natürlichen Materialien errichtet und ausgestattet. 1990 fand die grundlegende Sanierung des originalen Stalles statt. Für behagliche Wärme sorgen je ein Holzofen auf den beiden Etagen. Direkt vor dem Haus befindet sich die grosse, einladende Sonnenterrasse mit dem Esstisch für die ganze Familie. Die Terrasse ist wie ein Adlerhorst angelegt, der über dem Steilhang nach Osten und nach vorn nach Süden steht. Nach Westen gibt es einen Pfad, von dort aus ist das Gelände begehbar. Das Grundstück ist ein Waldgrundstück am Hang, ohne Wiese. Strom wird durch Solarpanele erzeugt. Der Wanderweg führt in weiteren 8 Minuten nach unten zu einer Badestelle. Es gibt viele wunderschöne Wanderwege, Dörfchen und Grotti in der Nähe. Aranno ist auch mit ÖV / Bus erreichbar. +++++ Un rustico in mezzo al bosco, con terrazza soleggiata e vista libera sulle montagne, circondato dalla natura eppure a soli 10 minuti a piedi dal paese di Aranno. Il rustico è arredato in modo semplice. La casa è costruita in modo chiaro e funzionale e attrezzata con materiali naturali. Nel 1990, la stalla originale è stata completamente ristrutturata. Una stufa a legna su ogni piano fornisce un calore accogliente. Direttamente di fronte alla casa si trova l'ampia e invitante terrazza con il tavolo da pranzo per tutta la famiglia. La terrazza è disposta come un nido d'aquila e si erge sopra il ripido pendio a est e in avanti verso sud. A ovest si trova un sentiero da cui è possibile accedere al terreno. L'elettricità è generata da pannelli solari. Il sentiero scende fino a un luogo di balneazione in altri 8 minuti. Aranno è raggiungibile anche con i mezzi pubblici/autobus. www.immobykathleen.ch Zweitwohnsitz +++++ residenza secondaria

Centrale, soleggiata e spaziosa

Spaziosa e confortevole villa bifamiliare situata in posizione strategica e centrale, in quartiere tranquillo. Circondata dal verde, questa casa rappresenta una vera e propria scelta intelligente per chi ha una famiglia numerosa.La casa ha accesso diretto con la strada e si trova in vicinanza di vari servizi. Il curato giardino include la zona relax con tipico tavolo ticinese in sasso, l’angolo grill per serate di gioia entro compagni e famigliari.La casa è composta da tre piani fuori terra ed uno interrato con le seguenti caratteristiche: piano terra: comodo salotto con accesso al giardino, cucina open space e zona pranzo, due camere da letto, bagno-vasca-wc.Piano primo e secondo: duplex composto da zona living con cucina, 3 camere da letto e uno ampio locale ideale per studio o ufficio, bagno-vasca-wc.Piano interrato: 42 m2 utilizzabili come deposito, cantina, lavanderia e bagno-wc.Residenza secondaria possibile.Zentrale, sonnig und geräumigGeräumige und komfortable Doppelhaushälfte in strategisch günstiger und zentraler Lage in einem ruhigen Viertel. Umgeben von Grün, ist dieses Haus eine wirklich intelligente Wahl für diejenigen mit einer großen Familie.Das Haus hat einen direkten Zugang zur Straße und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten verfügt über einen Entspannungsbereich mit einem typischen Tessiner Steintisch und einer Grillecke für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.Das Haus besteht aus drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss mit folgenden Merkmalen.Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, offene Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badewanne-WC.Erster und zweiter Stock: Duplex bestehend aus Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmern und einem großen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro eignet, Badewanne-WC.Untergeschoss: 42 m2 nutzbar als Abstellraum, Keller, Waschküche und Bad-WC.Zweitwohnsitz möglich.

Villino a schiera in Collina d'oro

Nel comune di Lugano, difronte all'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con piccolo giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di buona fattura è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione laterale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale. La casa dispone di due posti auto in garage privato con entrata laterale.Entrando dal garage troviamo un ampio locale tecnico lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina. Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani.Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale esclusivo- Atrio d'ingresso- Bagno ospiti- Ampia cucina abitabile- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto- Terrazza coperta- Piccolo giardino privato rivolto a Sud.Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti- 4 camere, di cui due con terrazzo coperto lato giardino- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite.Superfici nette locali principaliSoggiorno e zona pranzo 43 mqCucina 15 mqterrazza coperta 12 mqGiardino 41 mqCamera 1 13 mqCamera 2 14 mqCamera 3 14 mqCamera 4 10 mqTerrazzo 10 mqSuperficie utile lorda 270 mqSuperficie netta circa 175 mqAmpio garage compreso nel prezzoAnno di costruzione 1991; non c'è traccia di amianto.PS a richiesta possibilità di frequentare la scuola materna e le scuole elementari di Collina d'oro.Townhouse in Collina d'oroIn the municipality of Lugano, in front of the Villa Principe Leopoldo hotel, we offer a beautiful townhouse with a small private garden, in a quiet location surrounded by greenery. Well-built using good quality materials, it has also been well designed in terms of space distribution.The property is part of a group of 9 houses and is located on the side. The main access is through a pedestrian path. The house has two parking spaces in a private garage with a side entrance.Entering from the garage, we find a large technical room, laundry room, a storage room, and also a shelter that serves as a third cellar room. Another room (which is repeated exactly on all levels) is located near the convenient internal staircase; the room would allow the installation of a lift to serve all floors.The upper level is composed of the living area, which is as follows:Entrance door, for access through the exclusive side walkwayEntrance hallGuest bathroomLarge eat-in kitchenLarge living room with dining area and loungeCovered terraceSmall private garden facing south.The sleeping area, characterized by high ceilings, is also reached via the internal staircase:4 bedrooms, two of which have a covered terrace facing the garden2 full bathrooms, one of which is en-suite to the master bedroom.Net surface area of the main rooms:Living and dining area 43 sqmKitchen 15 sqmCovered terrace 12 sqmGarden 41 sqmBedroom 1 13 sqmBedroom 2 14 sqmBedroom 3 14 sqmBedroom 4 10 sqmTerrace 10 sqmGross useful surface area 270 sqmNet surface area approximately 175 sqmLarge garage included in the price.PS: Upon request, it is possible to attend the nursery school and elementary schools of Collina d'oro.

Rustico indipendente con giardino privato

Canedo - Proponiamo in vendita un rustico indipendente di 4.5 locali circondato dal verde e immerso nella tranquillità. Tutti i servizi sono raggiungibili in meno di 15 minuti di macchina.Contesto della casa ben esposto, facilmente accessibile e collegato a molti sentieri e strade.Il rustico è disposto su un unico livello al piano terra ed è composto da soggiorno, angolo cottura, una camera e bagno. Giardino privato e ampio porticato con vista aperta sulla valle e sui monti.Il rustico è ovviamente da ristrutturare.Il prezzo richiesto per questo rustico è di 190.000,00 CHFContattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.