Büros zum Mieten: 8606 (Nänikon, Greifensee)

Zwei volle Etagen mit Kühldecken und Atrium!

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden.Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.Eckdaten: • 1.OG - 687 m2 - Büro-/Gewerbefläche • 2.OG - 779 m2 - Büro-/Gewerbefläche • Kühldecken • Deckenhöhe 3.2 m total • Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden • Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden Der Nettomietzins von CHF 170 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung.Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

Ihr neuer Firmensitz im Gewerbepark Station Nänikon

Mit dem «Gewerbepark Station Nänikon» wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 «KMU-Boxen» im EG sowie über 2200 m² Büro- und Gewerbeflächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Nutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungsinstallation bis Mieteinheitsgrenze vorbereitet Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im «Gewerbepark Station Nänikon» die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch

Ihr neuer Firmensitz im Gewerbepark Station Nänikon

Mit dem «Gewerbepark Station Nänikon» wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 «KMU-Boxen» im EG sowie über 2200 m² Flächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Büro- und Gewerbenutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Atelier über Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungskanal bis Mieteinheitsgrenze vorhanden Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im «Gewerbepark Station Nänikon» die passende Fläche für Ihr Unternehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch.