Gewerbeobjekte zum Kaufen: 8855 (Wangen SZ)

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12 Zimmer, CHF 1’891’500.–
Oberdorf 6, 6403 Küssnacht am Rigi

Charmantes historisches Mehrfamilienhaus mit Restaurant Posthorn und 2 Wohnungen

Eine einmalige Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Küssnacht mit Jahrgang 1800 (geschätzt). Das Haus wurde ca. 11287 umfassend saniert und ist voll vermietet. Im EG befindet sich das Restaurant Posthorn. Ein heimeliges Dorfbeizli mit Restaurant (ca. 28 Plätze), Buffet/Küche, Speiselift, Keller, Kühlanlagen, Öltank und Toiletten- und Sanitäranlagen. Alles in Holz mit Täfer. Via Innen- oder Aussentreppe gelangt man in das charmante Sääli (ca. 22 Plätze). Hier befindet sich auch ein Büro (könnte auch als zusätzlicher Gastraum genutzt werden) und eine weitere Küche mit Speiselift und Toiletten. Via Aussentreppe gelangen Sie im 1. OG ins Treppenhaus und in die beiden Wohnungen. Die Wohnung im 2. OG hat 3 Zimmer, eine Küche und eine Nasszelle. Die Maisonette-Wohnung im 3. OG und im DG hat 3 Zimmer, eine Küche, 2 Nasszellen und einen kleinen Dachbalkon mit Sicht auf die Rigi. Die Ausstattung beider Wohnungen ist einfach und zweckmässig. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Rendite beträgt rund 4.5 %. Die Liegenschaft hat keinen unmittelbaren Renovationsbedarf und könnte im Bestand sicher noch die nächsten 5 bis 10 Jahre vermietet werden. Danach würde sich wohl eine Sanierung anbieten. Die Liegenschaft hat keine eigenen Parkplätze. Öffentlich Parkplätze auf dem Seeplatz und im Monséjour sind in Gehdistanz verfügbar.Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren veräussert, der Mindestpreis liegt bei CHF 1.3 Mio. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Ich freue mich auf Ihr Angebot und auf Ihre Kontaktaufnahme.

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190m², Preis auf Anfrage
Zürcherstrasse 16b, 8852 Altendorf

Firmensitz oder Renditeobjekt an bester Lage

Arkaden, Erker, Loggias und gepflegtes Grün prägen die malerische Kulisse des "Seeparks" am Zürichseeufer im Kanton Schwyz. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen idyllischen Rahmen, sondern auch Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und Tennisplatz. Neben einer Vielzahl von Eigentumswohnungen beinhaltet die durchdachte Gestaltung des Seeparks auch eine vielseitige Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen. Von gemütlichen Bistros bis hin zu renommierten Treuhändern sowie einer ambulanten Klinik für Komplementärmedizin - hier steht eine Fläche für ruhiges Gewerbe und Dienstleistungen jeder Art zur Verfügung. Die insgesamt etwa 148 m2 Nutzfläche bieten Flexibilität und werden durch eine Doppelgarage in der Tiefgarage, direkt durch das Gewerbe zugänglich, sowie drei Parkplätze vor der Liegenschaft ergänzt. Zusätzliche Aussenstellplätze können derzeit ebenfalls angemietet werden.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer praktisch organisierter Einheiten. Grosszügige Nord- und Südfenster versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und gewähren Ausblicke in die parkähnliche Umgebung. Das Gewerbeobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bedarf keiner Sanierungsmassnahmen. Ob als renditeträchtige Investition oder für den eigenen Bedarf - dieses optimal gelegene Objekt ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Es begeistert nicht nur potenzielle Eigentümer, sondern auch Mieter und Kunden gleichermassen!Objekt Gewerbe / Büro / Praxis etc. Nutzfläche 148 m2Baujahr1990Zustand Sehr gutGeschosse 1Parkplätze 4 Aussenparkplätze und 1 Doppel - GaragenboxWC 1 Heizung Öl-Zentralheizung (ab 2025 Fernwärme)LageSehr gutSteuerfuss Gemeinde 85% (ohne Kirchensteuer) Bezirk 40% Kanton 120%Öffentlicher Verkehr Bus 50 mS-Bahn 450 m Autobahnanschluss2'500 mDistanzenAltendorf - Zürich 40 AutominutenAltendorf - Flughafen 50 AutominutenErholungsflächenAussenpool und Tennisplatz zur Mitbenutzung Stockwerkeigentum Nicht im BaurechtEigentumsübertragNach VereinbarungHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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145m², CHF 218’250.–
Luzernerstrasse 4, 6403 Küssnacht am Rigi

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'700.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte