Bauland zum Kaufen: 4500 (Solothurn)

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Preis auf Anfrage
Premium
Areggerstrasse 12, 4500 Solothurn

Land mit Saalbau zu verkaufen

Auf der südlichen Hälfte der Parzelle GB 2592 befindet sich das Reformierte Kirchgemeindehaus, welches für einen Verkauf mit 1'296 m2 abparzelliert wird. Die Liegenschaft ist 2-geschossig mit Flachdach, bestehend aus 2 Baukörpern, südlich der höhere Baukörper mit dem Saalbau, nördlich der tiefere Baukörper mit dem Foyer im EG. Das Erdgeschoss mit dem Saal wird von Norden her über eine erhöhte Ebene erschlossen, da das Gelände nach Süden abfällt, ist das Untergeschoss von Süden her ebenerdig zugänglich. Dort befinden sich Autoabstellplätze, Velounterstand sowie die Zufahrt zur Garage und ein separater Kellerzugang.RaumprogrammUntergeschoss: Eingang und Korridor, Vorplatz mit Treppenhaus, Schleuse und 2 LS-Räume, Vorraum und 2 Bürozimmer, Arbeitszimmer, Werkstatt (ehem. Tankraum), Technikraum, Damen und Herren WC-Anlage und Nebenräume, separater Eingang zu 1 LS-Raum (Veloraum) und 1 Garage (Zufahrt von Areggerstrasse)Erdgeschoss: Erschliessung via Rampe/Treppe zur Nordseite, Entrée/Windfang, Foyer mit Treppenhaus, Teeküche, Saal mit Bühne und Orgel (unterteilbar in 2/3 und 1/3), Sakristei 2012 neue Gasheizung und LüftungHinweis: Das Pfarrhaus auf dem selben Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. https://www.immoscout24.ch/kaufen/4000744505Das Gebäude wird an den Höchstbietenden verkauft.Verfahren:Öffentliche Besichtigung: Samstag, 17.02.2024, 9.00 - 14.00 UhrIndividuelle Besichtigungen auf AnfrageAbgabe der Gebote bis 15.03.2024Mitteilung an alle Bietenden über das Höchstgebot (anonym) bis Ende März inkl. Bekanntgabe weiteres Verfahren.Zuschlag nach Übergabe der Gebote / Entscheid Kirchgemeinderat Mai 2024

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CHF 2’267’860.–
Top
79639 Grenzach-Wyhlen

Wohnen im Dreiländereck - moderne Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in Grenzach - Wyhlen

Objektbeschreibung14 Wohneinheiten im neuen Baugebiet Kapellenbach Ost in Grenzach-Wyhlen. - 3 Vollgeschosse + Penthouse im ersten Bauabschnitt - Ca. 1122 m² Wohnfläche - Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, Fahrradraum, Kellerräume und Technikraum - Aufzug - Üppige Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen - Barrierefreie Planung der Wohnungen 4, 8, 12 und 14 - Fernwärme mit PV-Anlage - 3 Außenstellplätze Wohnungsangebot: 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² - 60 m², im EG, 1.OG und 2.OG. 7 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 91 m² - 130 m², EG, 1.OG, 2. OG und Penthouse. 1 x 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² im Penthouse. Folgende Leistungen sind inklusive: - Planungsleistungen (Leistungsphasen 1-4) - Statik Vorplanung - Bodengutachten (Z0) - Entwässerungsgesuch Mit der vorhandenen Planung kann innerhalb von 4 Wochen im Kenntnisgabeverfahren mit dem Bau begonnen werden. Auf Wunsch können wir Ihnen die schlüsselfertige Herstellung des Hauses anbieten.LagebeschreibungGrenzach-Wyhlen, gelegen im Herzen des Dreiländerecks Schweiz, Frankreich und Deutschland, erstreckt sich entlang des Rheins und den Ausläufern des Südschwarzwaldes.Dank der privilegierten Lage ist die Gemeinde mit sämtlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Wyhlen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Städte wie Basel (CH), Lörrach oder Rheinfelden sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Projekt eignet sich durch seine Lage hervorragend für Betriebswohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Naturschutzgebieten bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge.

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CHF 2’112’430.–
Top
Bettlachstrasse 112, 2540 Grenchen

Exklusive Baulandparzellen mit bewilligten Bauprojekten an top Lage

Seltene Gelegenheit in der Stadt Grenchen SO:Einzigartige Grundstücke an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Baulandparzellen haben eine leichte Neigung nach Süden und sind vollerschlossen.Auf beiden Parzellen steht zurzeit noch je ein Einfamilienhaus, welche von den Käufer rückgebaut werden müssten.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Was das Angebot alles beinhaltet:- vollerschlossenes Bauland mit 613 + 664 m2 in der W3 Bauzone- bewilligtes Neubauprojekt mit 2 Gebäuden a 3 exklusiven Wohnungen + Autounterstände- total 6 grosse Wohnungen- mit Ausführungs- und DetailplänenBeide Neubauprojekte beinhalten folgende Einheiten:UG:3 grosse Kellerräume, TechnikraumEG:3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100m2 Nettowohnfläche, Sitzplatz und private Gartenfläche,Allg. Gartenfläche mit Spielplatz, 3 Carportplätze, BesucherparkplatzOG:5.5 Zimmer-Wohnung mit über 150m2 Nettowohnfläche, 3 Bädern und einem BalkonAttika:4.5 Zimmer-Wohnung mit über 105m2 Nettowohnfläche, grosse TerrasseDie Immobilie eignet sich sehr gut für grosse Familien mit 3 Parteien oder als Renditeobjekt mit Mietwohnungen. Auch der Verkauf der Einheiten bringt einen hohen Gewinn.Baukosten nach Kubatur (beide Häuser): • Gesamtkubatur = 1'793 + 1'818 m3 • Kubatur im UG = 356 + 361 m3 x 560.-/m3 = 401'520.- • Kubatur Obergeschosse = 1'437 + 1'457 m3 x 710.- = 2'054'740.- • Umgebungsarbeiten = 110'000.- • Baunebenkosten = 100'000.- • Reserve für Unvorhergesehenes = 80'000.- • Landkauf mit bewilligtem Projekt = 1'495'000.- • Rückbau best. Gebäude = 80'000.- Total Baukosten mit Reserve = 4'321'260.-Ertrag bei Verkauf: • 3.5 Zimmer-Wohnungen EG = 2 x 790'000.- = 1'580'000.- • 5.5 Zimmer-Wohnungen OG = 2 x 895'000.- = 1'790'000.- • 4.5 Zimmer-Wohnung Attika = 2 x 840'000.- = 1'680'000.- • Autounterstände = 6 x 25'000.- = 150'000.- • Aussenparkplatz = 10'000.- Total Ertrag = 5'210'000.-Gewinn aus Verkauf = über 870'000.-Nettomieteinnahmen bei Vermietung: • EG = 2 x 1'990.- = 3'980.- • OG = 1 x 2'390.- = 4'780.- • Attika = 1 x 2'190.- = 4'380.- • Autounterstände = 6 x 120.- = 720.- • Aussenparkplatz = 50.- • Total Mietertrag = 13'910.- = 166'920.- p.a. Rendite = 3.86%Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei.solHaus AG... als wäre es unsere Liegenschaft.

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180m², CHF 1’754’940.–
Weissensteinstrasse 44, 4515 Oberdorf SO

Perfekte Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Perfekte Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit BaulandreserveDas Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft. Die Lage in Oberdorf bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Atmosphäre, während die Nähe zu Solothurn Ihnen die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe gibt. Wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Zweifamilienhaus mit Baulandreserve. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss • Beide Wohnungen verfügen über einen offenen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Zwei Küchen versprechen Spass beim Kochen • Jeweils ein Badezimmer (1x WC/Dusche und 1x WC/Badewanne) • Zwei helle Zimmer mit Blick in den Garten • Beheiztes Zimmer im Dachgeschoss • Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum • Grosszügige Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Die Liegenschaft kann in ein Einfamilienhaus umgebaut werden • Eine Garage mit grosszügigem Stauraum sowie diverse Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Gepflegter und grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf 1'269 m² Grundstücksfläche in der Wohnzone 2. Dank dem grosszügigen Grundstück können weitere Immobilien gebaut werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Mühlebrücke" befindet sich nur zwei Gehminuten von ihrem neuen Zuhause aus entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten den Volg sowie den Biohof Adam in Oberdorf.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Oberdorf unterrichtet. Die Sekundarstufe (Sek E und B) wird in Langendorf besucht. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich rund 8 Autofahrminuten entfernt.

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7.5 Zimmer240m², CHF 2’755’350.–
Buchenstrasse 6, 4104 Oberwil BL

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges Einfamilienhaus

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges EinfamilienhausSie sind auf der Suche nach einer attraktiven Baulandparzelle an top Lage? Sie möchten Ihr neues zu Hause komplett neugestalten oder Sie sind als Investor auf der Suche nach einer idealen Parzelle für Ihr Neubauprojekt?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare Grundstück.Objekt ? Rückbau, Anbau oder Umbau?Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie zur clever gestalteten Küche mit viel Lichteinfall und wunderschönem Blick in den Garten.Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das grosszügige Esszimmer als auch der Wohnbereich mit Cheminée, welches nebst dem gut durchdachten Grundriss für einen wohnliches Ambiente sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch ein paar wenige Treppenstufen abgetrennt, wodurch Sie im Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe geniessen.Von hier aus gelangen Sie zudem auf den hälftig überdachten Sitzplatz und daran angrenzenden Garten. Dieser fällt äusserst grosszügig aus (Grundstückfläche: 751 Quadratmeter) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo vorhanden. Die Toilette befindet sich separat gleich nebenan.Auf den über 90 Quadratmetern im Kellergeschoss finden Sie genügend Platz für Waschen, Trocknen, Heizen und Lagern vor.Für die Parkierung steht Ihnen eine (angebaute) Garage zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellplatz vorhanden.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Dennoch freut es sich über eine Renovation oder das Nutzungskonzept der Parzelle wird komplett neugestaltet. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2b, die Bebauungsziffer beträgt 28 % und die Nutzungsziffer 45 %.LageDie Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes ?Dorf-?Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Buchenstrasse 6? befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.).Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne sind wir für Sie da! 061 201 24 04 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

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CHF 1’907’550.–
Bäraustrasse 27, 3552 Bärau

Bauland mit Dreifamilienhaus in Bärau zu verkaufen

In Bärau, unweit von Langnau i.E., steht ein Dreifamilienhaus mit Bauland zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus hat zwei 4.5-Zimmerwohnungen und eine 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.

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CHF 2’614’050.–
Leuernweg 4, 3250 Lyss

1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.

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