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traumhafte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit riesiger Sonnenterrasse


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 2'370.—

Nettomiete CHF 2'100.— Nebenkosten CHF 270.— Bruttomiete CHF 2'370.—

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

An äusserst zentraler Lage in Würenlingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum von Würenlingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Siggenthal Station erreichbar.

Der Zug bringt Sie im 15-Minuten-Takt in nur 10 Minuten zum Bahnhof Baden. Der Hauptbahnhof in Zürich ist in rund 33 Minuten erreichbar.

Die traumhafte 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 108 m2 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen modernen Innenausbau:

- grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zur grossen Sonnenterrasse(mit Schiebetüre)
- offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Steamer
- drei Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat
- Bad/WC
- Dusche/WC
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe
- grosse, sonnige Terrasse mit rund 25 m2 und traumhaftem Ausblick
- Abstellraum auf der Terrasse
- Keller im Untergeschoss
- grosser Estrich im Dachgeschoss
- Lift mit direktem Zugang in die Einstellhalle

Die Küche, das Wohn-/ Esszimmer, der Korridor sowie die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Laminat. In den Nasszellen sowie im Reduit sind keramische Bodenplatten verlegt.

Zur gemeinsamen Mitbenützung stehen ein Gemeinschaftsplatz, ein Trocknungsraum im Erdgeschoss sowie ein Veloraum in der Einstellhalle zur Verfügung.

In der Einstellhalle können Garagenplätze für Fr. 120.00 dazu gemietet werden.

Haben Sie ein Hobby oder betreiben Sie ein Nebengewerbe? Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser, ausgebauter und beheizter Gewerberaum mit Tageslicht, welcher sich insbesondere als Büro, Praxis-, Therapie- oder Kosmetikraum eignet und dazugemietet werden kann. Der Raum kann auch zu zwei Räumen abgetrennt werden. Zudem steht ein WC zur Mitbenützung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Erstvermietungsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Rohbaubesichtigung.






Grössenangaben


Technik


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Umgebung


Weitere Merkmale


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UTA Immobilien AG

Nicole Sibold
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Adresse

Rennweg 54a
5303 Würenlingen,

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