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MODERNE WOHNUNG IM GRÜNEN 


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 2'035.—

Nettomiete CHF 1'790.— Nebenkosten CHF 245.— Bruttomiete CHF 2'035.—

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
119 m²

Adresse

Bodenackerweg 12
5612  Villmergen,  AG
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Hauptangaben

Verfügbarkeit Auf Anfrage
Gemeinde Villmergen

Zusätzliche Informationen

FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN - AUF 119 M2 - ERSTVERMIETUNG

Das attraktive Wohnprojekt FARNGUT besteht aus zwei Wohnhäusern à je drei Wohnungen. Das Wohnhaus (NEUBAU) ist an das historische Herrschaftshaus (ALTBAU) angebaut.


NEUBAU
Der smarte Neubau am Bodenackerweg 12, Villmergen, ist in die schöne natürliche Umgebung eingebettet und besteht aus drei 4½-Zimmerwohnungen. Folgende Wohnung ist noch zu vermieten:

? 4½-Zimmerwohnung 2. OG mit Nettowohnfläche von 119 m2:

? Elternschlafzimmer: 16.3 m2
? Zimmer 2: 16.0 m2
? Zimmer 3: 12.5 m2
? Wohnraum: 28.6 m2
? Küche: 18.8 m2
? Elternbad: 6.2 m2 | Gästebad: 4.4 m2
? gedeckter Balkon 14 m2


AUSSTATTUNG NEUBAU
? Helle Küche mit viel Stauraum
? Arbeitsflächen Küche mit Granitabdeckung
? Attraktiver Glaskeramikherd mit Abzug, Backofen, Geschirrspüler
? Parkettboden in Eiche in allen Zimmern
? Plattenboden in Nassräumen
? Badezimmer mit modernsten Sanitärapparaten (1 Doppellavabo)
? Badewanne und Dusche
? Eigener Tumbler und Waschmaschine im Reduit

? Eigener Keller (7.7 m2)
? Kontrollierte Lüftung (kann deaktiviert werden)
? Minergie-Bauweise
? Trocknungsraum im UG
? Zugang via Lift und Treppenhaus möglich


ZENTRALE LAGE
? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
? Autobahnanschluss A3 in Lenzburg (Bern | Zürich) ca. 10 min
? Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? Zentrum mit Restauration, Bank, Schule in Gehdistanz, ca. 5 min
? Naherholungsgebiet vor der Türe (Hallwilersee, Natur, Wald)


IM ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT
? Wärmepumpe Luft | Wasser
? Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


PARKIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Carports und / oder Aussenabstellplätze können für CHF 90 bzw. CHF 60 monatlich gemietet werden.


BESICHTIGUNG
Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort und melden Sie sich für einen
Besichtigungstermin bei uns. Wir sind gerne für Sie und Ihre Anliegen da.


Xaver Meyer AG
farb Immobilien ag
Adrian Haldi
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

056 619 15 76
079 390 51 31



Grössenangaben

Stockwerk 2. Geschoss
Anzahl Etagen des Objektes 2

Innen

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Minergie®-Bauweise
Kabel TV

Aussen

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Umgebung

Einkaufen ca. 700 m
Kindergarten ca. 1500 m
Primarschule ca. 2000 m
Öffentlicher Verkehr ca. 200 m
Distanz Autobahnanschluss ca. 10000 m

Weitere Merkmale

Neubau
Baujahr 2015

Inserat

ImmoScout24-Code 4199748
Referenz 1202.118
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Besichtigungskontakt

Referenz: 1202.118
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Xaver Meyer AG

Cédric Koch
Winteristrasse 20
5612 Villmergen
Geschäft 056 619 15 75 Telefonnummer anzeigen
Mobile 079 685 43 07 Telefonnummer anzeigen

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