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LOFTWOHNUNG - IDEAL FÜR WG ZU ZWEIT 


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 2'065.—

Nettomiete CHF 1'820.— Nebenkosten CHF 245.— Bruttomiete CHF 2'065.—

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
145 m²

Adresse

Bodenackerweg 14
5612  Villmergen,  AG
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Hauptangaben

Verfügbarkeit Auf Anfrage
Gemeinde Villmergen

Zusätzliche Informationen

3 1/2-ZIMMER DACHWOHNUNG MIT LOGGIA - WOHNFLÄCHE 145 m2

Das attraktive Wohnprojekt FARNGUT besteht aus zwei Wohnhäusern à je drei Wohnungen. Das Wohnhaus (NEUBAU) ist an das historische Herrschaftshaus (ALTBAU) angebaut.


ALTBAU
Der historische ALTBAU am Bodenackerweg 14, Villmergen, besticht durch seinen Charm und die grosszügigen Wohnflächen. Er wurde im Innenbereich totalsaniert und im Aussenbereich soweit wie möglich im Herrenhausstil belassen. Der ALTBAU besteht aus zwei 4½-Zimmerwohnungen und einer 3½-Zimmer Dachwohnung.

? 3½-Zimmer Dachwohnung 2. OG mit Nettowohnfläche von 145 m2

? Zimmer 1: 23.6 m2
? Zimmer 2: 23.7 m2
? Wohnraum | Esszimmer | Küche: 86.7 m2
? Bad: 6.3 m2
? Loggia zum Chillen mit Dachöffnung: 13.4 m2


AUSSTATTUNG ALTBAU
? Schöne Küche mit viel Stauraum
? Arbeitsflächen Küche mit Granitabdeckung
? Attraktiver Induktionsherd mit Abzug, Backofen, Geschirrspüler
? Parkettboden Eiche in allen Zimmern
? Plattenboden in Nassräumen
? Badezimmer mit modernsten Sanitärapparaten
? Badewanne und Dusche
? Eigener Tumbler und Waschmaschine
? Eigener Keller (9.0 m2)
? Trocknungsraum mit Secomat im UG
? Zugang via Lift und Treppenhaus möglich


ZENTRALE LAGE
? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
? Autobahnanschluss A3 in Lenzburg (Bern | Zürich) ca. 10 min
? Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? Zentrum mit Restauration, Bank, Schule in Gehdistanz, ca. 5 min
? Naherholungsgebiet vor der Türe (Hallwilersee, Natur, Wald)


IM ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT
? Wärmepumpe Luft | Wasser
? Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


PARKIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Carports und / oder Aussenabstellplätze können für CHF 90 bzw. CHF 60 monatlich gemietet werden.


BESICHTIGUNG
Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort und melden Sie sich für einen
Besichtigungstermin bei uns. Wir sind gerne für Sie und Ihre Anliegen da.


Xaver Meyer AG
farb Immobilien ag
Adrian Haldi
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

056 619 15 76
079 390 51 31



Grössenangaben

Stockwerk 2. Geschoss
Anzahl Etagen des Objektes 2

Innen

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Kabel TV

Aussen

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Umgebung

Einkaufen ca. 700 m
Kindergarten ca. 1500 m
Primarschule ca. 2000 m
Öffentlicher Verkehr ca. 200 m
Distanz Autobahnanschluss ca. 10000 m

Weitere Merkmale

Altbau

Inserat

ImmoScout24-Code 4199532
Referenz 1403.116
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Besichtigungskontakt

Referenz: 1403.116
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Cédric Koch
Winteristrasse 20
5612 Villmergen
Geschäft 056 619 15 75 Telefonnummer anzeigen
Mobile 079 685 43 07 Telefonnummer anzeigen

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