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Attraktive, neue 4 1/2-Zi.-Wohnung


Nettomiete (pro Monat)
Preis auf Anfrage
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

In neu erstelltem Mehrfamilienhaus in Müswangen ist eine attraktive 4 ½-Zi.-Wohnung mit qualitätsvollem Innenausbau, gedecktem Balkon sowie einem Parkplatz in der Tiefgarage zu vermieten. Das Mehrfamilienhaus ist gut besonnt, zentral gelegen und verfügt über lediglich vier Wohneinheiten. Die Bushaltestelle - die auch von den Schulkindern täglich benutzt wird - mit Anschlüssen nach Hämikon und Hitzkirch sowie Dorfladen und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe (zwei Gehminuten). Die umliegenden Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich oder Aarau und Baden sind innerhalb von 20 bis 40 Autominuten erreichbar.


Das südwestlich ausgerichtete, rund 41 m² grosse Wohnzimmer ist gut belichtet, da es über eine breite Fensterfront mit direktem Ausgang auf den grossen, gedeckten Balkon verfügt.
Gleich anschliessend an den Essbereich befindet sich die sehr geräumige, rund 14 m² grosse Küche. Sie ist mit einem zweiflügligen Fenster mit Sicht auf Innenhof und Spielplatz, zwei Dachflächenfenstern sowie integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die helle Küche verfügt über eine schwarze Granitabdeckung, viele Wandschränke sowie Schubladen mit Selbsteinzug und hochwertige Siemens-Geräte wie Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug, einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Geschirrspülmaschine.

Ausbau und Haustechnik lassen sich wie folgt zusammenfassen:
Die Böden sind im Wohn-/Esszimmer, der Küche, dem Korridor und den Sanitärräumen mit antrazitfarbenen Keramikplatten sowie in den Zimmern mit qualitätsvollem Parkett belegt. Die Fenster sind aus Holz/Metall, dreifach isolierverglast und mit Rafflamellenstoren ausgerüstet.
Wärmeerzeugung und auch Warmwasseraufbereitung erfolgen ganzjährig und ökologisch durch den Wärmeverbund der Enko AG, Müswangen. Dabei handelt es sich um eine hochwertige Holzschnitzelheizung, die unterstützt durch Solartechnik über ein neues Fernleitungsnetz zuverlässig und kostengünstig Wärme liefert. Die Wärme wird in allen Räumen über Fussbodenheizungen verteilt. Die Heizkosten werden über separate Zähler erfasst und abgerechnet. In der Wohnung ist auch eine eigene Waschmaschinen sowie ein Tumbler (Siemens) installiert.

Rufen Sie uns einfach an, für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


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Herr Dieter Bösch
Dorfstrasse 7A
6289 Müswangen

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Hausmatte 5
6289 Müswangen, LU

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