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Grosse Erstwohnung in total restauriertem historischem Gebäude in Madulain


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 2'400.—

Nettomiete CHF 2'150.— Nebenkosten CHF 250.— Bruttomiete CHF 2'400.—

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Im kompletten Renovations- und Umbauprojekt wird auf die spezielle Geschichte des Hauses unter Berücksichtigung der Denkmalpflege Bezug genommen.

Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten

4 ½- Zimmerwohnung als Erstwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet. Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft, grosszügig und sonnig. Hier wird der Wohn- und Essbereich mit Cheminée realisiert. Es folgen jeweils drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Das Mehrfamilienhaus wird mit einem Lift vom oberen Eingang erschlossen. Im Keller befindet sich je ein Kellerabteil pro Wohnung mit einem weiteren Eingang.

Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. In der Realisierung wird viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gelegt.

Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt in der Garagenhalle auf den Nachbargrundstücken 255/256 und im gemeindeeigenen Parkhaus.

Mietzins von CHF 2'150.- pro Monat, Nebenkosten CHF 250.- à-konto, Garagenstellplatz CHF 120.-. Nur längerfristige Miete (keine Saisonmiete). Angebot freibleibend.

Mehr Info: info@malloth-immobilien.ch
Informazioni anche in italiano: www.malloth-immobilien.ch

Nella completa ristrutturazione e progettazione verrà tenuto conto della storia particolare della casa.

Casa plurifamigliare con quattro unità. Appartamento di 4 ½ camere (residenza primaria) orientato a sud e illuminato anche da est a ovest. L'appartamento gode di una vista da sogno, ampia e soleggiata. Verra realizzato il soggiorno e la sala pranzo con camino. A seguire tre camere con due bagni. La casa dispone di un ascensore. Isolazioni moderne e un riscaldamento con teleriscaldamento, nel pieno rispetto dell'ambiente.

Il parcheggio si fa nel garage sul terreno vicino e nel garage comunale con parcheggi privati.

Prezzo di affitto CHF 2'150.- al mese (residenza primaria) più spese accessorie CHF 250.-. Posto garage CHF 120.-. Solo affitto a lungo termine (niente stagionale). Offerta senza impegno.

Per più d'informazioni: info@malloth-immobilien.ch , www.malloth-immobilien.ch

Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


Weitere Merkmale


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Kirchgeorg-Malloth Immobilien - Malloth Holzbau AG

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Adresse

Via Maistra 8
7523 Madulain, GR

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