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Ruhig und zentral gelegene, moderne 4.5-Zi.-ETW mit Lift


Verkaufspreis
CHF 650'000.—
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Gepflegte, moderne und sehr helle 4.5-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Lift, gedecktem und sonnigem Balkon sowie einem Kellerabteil im UG. Zwei Waschküchen mit Waschmaschine/Tumbler sowie drei Trockenräume mit Secomaten stehen allen Bewohnern zur Verfügung (die meisten Eigentümer haben eigene Waschgeräte in ihren Wohnungen installiert). Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden (zzgl. CHF 30'000.--).

Via Lift gelangen sie bequem von der Tiefgarage zur Wohnung. Die geschmackvoll ausgebaute Wohnung verfügt über einen gut möblierbaren Grundriss mit praktischen Einbauschränken. Die hellen Räume und der halboffene Wohn-/Essbereich vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Die gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung, obenliegendem Backofen und Mikrowelle, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie drei helle Schlafzimmer runden dieses attraktive Objekt ab.

Kurzbaubeschrieb:
MFH mit 12 Wohnungen in einer lockeren Überbauung mit parkähnlicher Umgebung mit viel Grünflächen sowie einer grosszügigen, gemeinschaftlichen, zentralen Tiefgarage. MFH mit Lift in massiver Bauweise erstellt mit verputzter Fassade und Aussenisolation. Flachdach. Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Fenster mit Drehkippbeschlag. Rafflamellenstoren mit Handkurbelbedienung. Balkon mit seitlichen, mobilen Glaswänden und Sonnenstoren. Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Boiler. Böden: Entrée, Wohn-/Esszimmer, Küche und beide Nasszellen mit Keramikplatten, ein Kinderzimmer mit Parkettboden, Elternzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Teppich.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1999. Die Wohnung präsentiert sich einem gepflegten Zustand. Wohnfläche ca. 104 m2. Grundbuch Blatt 5118, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 95/1000 Miteigentum an GBBl 5031. Grundstück Kat.-Nr. 10069 mit 1284 m2 Grundstücksfläche. Hiezu gehört Grundbuch Blatt 6847, Miteigentumsanteil, Wertquote 1/136 Miteigentum an GBBl 6675. Grundstück Kat.-Nr. 10975 (Unterirdisches Gebäude) mit 193 m2 Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 4720 m3. Kubatur Unterniveaugarage (GVZ) 11050 m3. Vers.-Nrn. 2571 und 2573. Wohnzone W4G. Nebenkosten inkl. Einlagen Erneuerungsfonds ca. CHF 500.--/p.Mt. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung (angestrebt wird der 1. März 2017).

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

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