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Viel Komfort - Imposante Aussicht


Verkaufspreis
CHF 1'590'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m²

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Zusätzliche Informationen

Sämtliche Räume im Wohn- wie auch im Schlafbereich sind mit Panoramafenstern ausgestattet, welche viel Licht und die Schönheit dieser Landschaft einfangen. Falls Sie im Grossen Wohnraum ein Medienzimmer oder einen Leseraum einrichten wollen können Sie das ohne weiteres dank dem flexiblen Grundriss und die 3.5 Zimmerwohnung somit zu einer 4.5 Zimmerwohnung ausbauen. Die feudale Terrasse mit gedecktem Sitzbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung wird im Jahr 2016 fertiggestellt – gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen!

Prominent am Sarnersee gelegen, eingebettet in sanft ansteigende Hügel und umgeben von einem traumhaften Bergpanorama, liegt Wilen inmitten einer Umgebung wie aus dem Bilderbuch. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur, auch die zahlreichen Möglichkeiten etwas zu unternehmen und zu erleben, machen diesen Ort zum idealen Platz um Kraft zu tanken. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Oberstufe sowie das Gymnasium besuchen die Schüler im nahegelegenen Kantonshauptort Sarnen. Dank sehr guter Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kultur- und Kongressstadt Luzern in gut 15 Autominuten.

Das 3-Familienhaus befindet sich nahe am Ufer des Sarnersees und ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind sie sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Oberstufe sowie das Gymnasium besuchen die Schüler in Sarnen mittels Postauto. Geheizt wird mittels einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Ein kontrolliertes Lüftungssystem und eine Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nebst der hervorragenden Wohnlage besticht die Liegenschaft durch ihre klare Linienführung sowie die hochwertige Wohnkultur. Ausserdem bietet die dazugehörende Einstellhalle viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Südfassade dieser Gartenwohnung ist vollständig verglast und bietet einen tollen Panoramablick in die wunderschöne Innerschweizer Naturlandschaft. Viel Spielraum bei der Raumaufteilung haben Sie dank dem flexiblen Grundriss. So besteht die Möglichkeit im grossen Wohnbereich zum Beispiel einen zusätzlichen Medienraum ausbauen zu können. Ein zusätzliches Atelier im Zwischengeschoss, welches mit dem Lift erschlossen ist und sich individuell nach m2 erwerben lässt, schafft Raum für individuelle Wünsche. Einheitliche Materialien, fliessende Raumübergänge und ein edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen bieten ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wurde Ende 2016 fertiggestellt.

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Bader Immobilien Luzern AG

Herr André Laubach
Kauffmannweg 17
6003 Luzern

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Adresse


6062 Wilen (Sarnen), OW

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