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Luxuswohnung der Extraklasse vom Feinsten


Verkaufspreis
CHF 2'160'000.—
Anzahl Zimmer
5.5

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WEGGIS - "THE TOP OF LAKE LUCERNE"

Auf einem 7500m2 grossen Grundstück auf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees im beliebten Weggis thront die neuere Residenz Lützelau mit zwei architektonisch gelungenen Gebäuden und insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die sich im Verkauf befindliche moderne Residenz Wohnung mit 4 1/2 Zimmern und zusätzlich voll ausgebautem Wintergartenzimmer beinhaltet 227m2 Nutzfläche und 95m2 Terrassen. Ein ökologischer Minergie Ausbau mit Erdsonden Heizung und zentraler Lüftungsanlage sind ebenso Standard wie hohe Glasschiebetüren Richtung See. Edelste auserwählte Materialien vom Feinsten überzeugen garantiert und werden Sie gemeinsam mit dem interessanten Grundriss vollends begeistern. Ein exklusiver Wohnkomfort auf höchstem Niveau gepaart mit hoher Privatsphäre für einen äusserst anspruchsvollen Käufer.

Der offen gestaltete Living Raum mit Designer Küche sucht seinesgleichen. Das moderne Cheminée sowie der eingebaute Flachbildschirm TV mit 65 Zoll sind äusserst exklusiv wie das einmalige B&O System mit Deckenlautsprechern, div. Fernsehern, Subwoofer etc. Die Gesamtkosten dieser Anlage belaufen sich alleine auf CHF 92'000 und wird dem neuen Besitzer übergeben. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein KNX Bussystem sowie eine Alarmanlage. Das Wintergartenzimmer (Esszimmer) mit Falttüren sowie drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Der grosszügige Elternbereich mit Gang, ausgebautem Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Panoramafenstern sowie einem exklusiven und kaum zu übertreffenden Badezimmer beinhaltet 55m2. Die auserwählte Ausstattung des Masterbadezimmers beinhaltet nebst einer hochwertigen Design Badewanne und LED Beleuchtung eine fantastische sehr grosse Dusche mit Regenbrause sowie ein Designer Lavabo der Extraklasse.

Die Wohnung besitzt eine westliche, eine südliche sowie eine östliche Terrasse. Auf der östlichen Terrasse gibt es Vorbereitungen für einen Whirlpool. Zum luxuriösen Apartement gehören zwei Einstellhallenplätze, ein Aussenplatz, ein eigener Weinkeller und ein grosszügiger Kellerraum.

Einige Highlights

- Ruhige und sonnige Lage
- Fantastische Panorama See- und Bergsicht
- Lift direkt in die Wohnung
- Designer Küche vom Feinsten mit kostbarsten Gerätschaften
- KNX Bussystem
- Wertvolle B&O Anlage
- hochwertiger heller Eichen Parkettboden Landhausdielen, weiss gekalcht
- optionale Möglichkeit für einen Whirlpool im Garten

Finanzielles

Kaufpreis Wohnung inkl. Keller und Weinkeller CHF 2'160'000.-
2 Einstellhallenplätze je CHF 40'000.-
1 Aussenparkplatz CHF 10'000.-

VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG - http://3d.bimmo.ch/W0J9s3L5

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

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Büchler Immobilien-Treuhand AG

Philipp Büchler
Lärchenweg 6
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