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BAISSE DE PRIX ! Sierre, spacieux appartement au centre-ville


Verkaufspreis
CHF 485'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
151 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Situé dans la ville de Sierre, ce spacieux appartement de 5.5 pièces bénéficie d'une situation centrale, à deux pas de toutes les commodités tels que commerces, écoles et hôpital.

Cet appartement, au 3ème étage, se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoire murale et interphone
  • 1 cuisine rénovée agencée avec balcon
  • 1 séjour avec cheminée avec accès balcon/terrasse
  • 3 chambres à coucher avec accès balcon/terrasse
  • 1 salle à manger avec accès balcon/terrasse
  • 1 salle de bain avec 2 lavabos et branchement pour lave-linge
  • 1 salle de douche avec lavabo et WC
  • 1 WC visiteurs avec lavabo

SURFACES SELON RECOMMANDATIONS USPI
Surface brute : env. 151.2 m2
Surface balcon ouest : env. 33.8 m2
Surface balcon est : env. 7 m2
Surface pondérée : env. 171.6 m2

Autres éléments privatifs complétant le bien :
  • 1 cave
  • 1 place de parc dans le garage au sous-sol (incluse dans le prix)

La PPE bénéfice des espaces communs suivants :
  • Salle de jeux
  • Buanderies avec séchoirs
  • 1 place de parc dans le garage réservée au lavage
  • Pas de places de parc visiteurs

Charges PPE :
  • Les charges PPE s'élèvent à env. CHF 720 par mois, dont 30% alloués au fonds de rénovation.
  • Différentes pistes visant à diminuer les charges PPE sont actuellement à l'étude.

Travaux à prévoir dans l'appartement :
  • Rafraîchissement peinture
  • Réfection des sols dans les chambres et couloir (moquette actuellement)

Rénovations effectuées dans l'appartement :
  • Fenêtres en PVC (2009)
  • Cuisine (2009)
  • Salles d'eau (date inconnue)
  • Installation de vannes thermostatiques sur les radiateurs (date inconnue)

Rénovations effectuées dans l'immeuble :
  • Etanchéité terrasses des attiques (2008/2009)
  • Chauffage central au gaz (2010)
  • Installation d'un système de traitement de l'eau froide et eau chaude contre le calcaire (2010)
  • Isolation du plafond du rez-de-chaussée (2010)
  • Réfection façade Nord (2013)
  • Réfection façade Ouest 2015)
  • Réfection façades Est et Sud (prévues en 2018)

REMARQUES :

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de CECIM - Centre de compétences immobilières Sàrl.

Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.&O.).

Toutes les informations contenues dans ce dossier doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.



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3960 Sierre, VS

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