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Appartamento con grande terrazzo e giardino


Verkaufspreis
CHF 2'800'000.—
Anzahl Zimmer
4.5

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Appartamento situato a Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, orientato ad ovest con vista aperta sul Lago di Lugano e le montagne circostanti, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalla TASIS (American School) e a 10 min. d'auto dal centro di Lugano.

Situato nella Residenza Grufita, ultimata nel 2013: composta da 4 unità abitative, locali molto luminosi e spaziosi, lavanderia privata, riscaldamento termopompa indipendente, terrazze e giardini privati con irrigazione automatica, garage; pavimentazione e cucina personalizzabili.

L'appartamento si compone così: atrio d'entrata, grande soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 camere, 1 bagno, lavanderia/disponibile. Terrazzo panoramico di 160.8 mq e giardino privato e irrigato di 124.2 mq.

In Montagnola gelegene Wohnung, in sehr ruhigem und sonnigem Wohngebiet in Collina d'Oro, nach Westen ausgerichtet mit freier Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, wenige Schritte entfernt von den öffentlichen Verkehrsmitteln und der TASIS (American School) und ca. 10 Autominuten vom Ortszentrum von Lugano.

Die Wohnung liegt in der Residenza Grufita, welche 2013 fertiggestellt wurde: bestehend aus 4 Wohneinheiten, sehr helle und grosszügige Räumlichkeiten, private Waschküche, unabhängige Heizungspumpe, private Terrassen und Gärten mit automatischer Bewässerung, Garage, Bodenbelag und Küche individualisierbar.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 Zimmer, 1 Bad, Waschküche/Abstellraum. Panorama-Terrasse von 160.8 qm und bewässerter Privatgarten von 124.2 qm.

Situated at Montagnola in Collina d'Oro in a very quiet and sunny residencial zone, facing west with open view on the Lago di Lugano and the surrounding mountains, within a few steps of the public transport system and the TASIS (american school) and about 10 minutes by car from the center of Lugano.

Situated in the Residenza Grufita, completed in 2013: composed of 4 housing units, very bright and spacious rooms, private laundry, heating by independent heating pump, private terraces and gardens with automatic irrigation, garage; pavement and kitchen may be individualised.

The unit is composed as follows: entrance hall, spacious livingroom with open kitchen, dining room, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, one bathroom, laundry/storage. Panoramic terrace of 160.8 qm and irrigated private garden of 124.2qm.

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Via Luvini 4
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6926 Montagnola, TI

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