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4 1/2-Zimmer-Wohnung Parterre links


Verkaufspreis
CHF 425'000.—
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²

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Hauptangaben


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Wir haben für Sie eine helle, moderne Wohnung an ruhiger Lage. Grosszügiger Grundriss, helle, hochwertige Materialien und praktische Einbauschränke. Grosses Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung.

Die nach Süden orientierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage nahe dem Hallwylersee. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden orientiert.

Diese tolle Parterrewohnung besticht mit ihrer Grosszügigkeit, den hellen Materialien und vielen Einbauschränken, welche optimalen Stauraum bieten.

Die hochwertige Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet.

Der Garten bietet genügend Platz und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus.

Ein 8.40m2 grosser Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Bastelraum und Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden.

Ausstattung Massivbauweise (Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation), Dach isoliert, mit Flachziegel belegt und Spenglerarbeiten in Kupferblech.

Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung mit einem K-Wert von ca. 1.5, Drehkippbeschlägen und Sprossen. Rafflamellen in allen Räumen (Stoffstoren bei sämtlichen Balkonen) als Sonnen- und Wetterschutz.

Wärmeerzeugung durch zentrale, energiesparende Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

Warmwassseraufbereitung je Wohnung separat mittels eigenem Boiler à 300 Liter.

Kunstharzbelegte Küchenfronten mit Granitabdeckung und- Rückwand, Geschirrspülmaschine, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank.

Keramische Platten in der gesamten Wohnung, bzw. Parkett in den Zimmern.

Lift und Gegensprechanlage vorhanden.

Raumprogramm  Wohn- und Esszimmer          32.90m2

                                Küche                                         6.90m2

                                Korridor                                     9.40m2

                                Kind 1                                      11.60m2

                                Kind 2                                      12.10m2

                                Du/WC                                       3.70m2

                                Elterschlafzimmer                 16.40m2

                                Badezimmer                             5.70m2

                                Balkon                                       9.50m2

                                Kellerabteil                               8.40m2

                                Abstellraum auf Balkon         2.70m2

Die parkähnliche Anlage, mit grossem Kinderspielplatz, ist zugleich Ruhezone und Begegnungsort.

Interessiert?

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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