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Haus Sulai - 3.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger und bevorzugter Lage


Verkaufspreis
CHF 790'000.—
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Ortschaft:
Klosters im Prättigau, 1'200 m ü.M. im dreisprachigen Kanton Graubünden, rund 4'000 Einwohner. Umfassende Infrastruktur für Winter- und Sommersport: mehr als 300 km markierte Pisten in 6 Skigebieten mit 54 Transportanlagen, 99 Abfahrten - davon 40 km beschneit, 35 km Langlaufloipen, 4 Schlittelbahnen, Sportzentrum mit Anlagen für Curling, Eishockey, Hotelhallenbäder zur öffentlichen Benutzung; 250 km gut ausgebaute Wanderwege, 150 km markierte Mountainbike-Routen in Klosters und Umgebung, 12 Sand-Tennisplätze in Klosters, Indoor-Tennisplätze in Davos (15 km) und Küblis (13 km), geheiztes Freibad, 9-Loch-Golfplatz Klosters.

Liegenschaft:
Die Liegenschaft Sulai wurde im Jahre 1991 erstellt und beinhaltet 9 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Gebäude ist dank regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Das Haus liegt an ruhiger und dennoch zentrumsnahen Lage mit guter Besonnung. Die 3.5-Zimmerwohnung 'A' im Erdgeschoss bietet einen luxuriösen Ausbaustandart. Der grosszügige Sitzplatz mit Windschutz (Glas) bietet eine herrliche Aussicht Richtung Gotschna und Madrisa.

Raumprogramm/Ausbaustandard:
- Wohnen/Essen ca. 31 m2, Boden Eichenparkett, Wände und Decke verputzt
- Küche mit genügend Stauraum, 4-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug und Backofen, Boden Steinplatten
- Schlafen je ca. 15 m2, Boden Teppich, Wände und Decke verputzt
- Bad/WC 5 m2, Boden/Wände Keramik, Decke verputzt
- Douche/WC mit Closomat

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle (CHF 35'000.00 im Preis enthalten). Ebenso gehört eine eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) mit Keller auf Wohnungsniveau dazu. Kellerabteil im Luftschutzraum, Skischuh-Raum mit zugeteilten Schränken, abschliessbares Skiabteil in der Einstellhalle.

Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


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