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Traumhafte Wohnlage mit Fernsicht auf die Alpen


Verkaufspreis
CHF 529'900.—
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung am Rebberg, mit einer traumhaften Fernsicht auf die Alpen

An schönster Lage - ruhig, kinderfreundlich und doch zentral - entstehen in Herdern 9 Eigentumswohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (8 m2), sowie ein 30 m2 grosser Bastelraum im Esterrich

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen wird im MINERGIE-P Standard gebaut. Dieser steht für hervorragende Wohnqualität, geringe Umweltbelastung und Ressourcenschonung von der Herstellung bis zum Rückbau. Gegenüber heutigen Minergie Bauten wird die Gebäudehülle besser isoliert und deren Luftdichtigkeit geprüft. Dies sorgt für ausgeglichene Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. In Kombination mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden die Wärmeverluste und damit der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert. Die Komfortlüftung sorgt zudem für ständig frische, saubere Raumluft. Mit der Photovoltaikanlage von ca. 250 m2 auf der Südseite des Dachs wird eine positivie Energiebilanz erreicht. Das heisst, dass im Schnitt die ganze Energie für das Heizen und die Warmwasseraufbereitung solar abgedeckt wird.

Jede Wohnung verfügt über eine Kleinst-Wärmepumpe (Sole-Wasser) für die Raumheizung und die Warmwassererzeugung. Gegenüber einer konventionellen zentralen Wärmeerzeugung entfallen die Speicher- und Verteilverluste. Die Bewohner steuern ihre Wärmebedürfnisse individuell und sind unabhängig von den Energiepreisen.

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise mit einer Aussendämmung aus Mineralfasern gebaut. Das Untergeschoss, die Geschossdecken, das Treppenhaus und die Balkonvorbauten werden mit Recyclingbeton erstellt. Die Konstruktionen entsprechen den erhöhten Schallschutzanforderungen nach SIA-Normen.

Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Technik-, Veloraum und eine Tiefgarage. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und verfügen über einen grosszügigen Sitzplatz bzw. Balkon mit Abstellraum. I

Die Tiefgaragenplätze kosten je Fr. 30'000.-- zusätzlich.


Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


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Lussistrasse 7
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Adresse

Am Rebberg 1
8535 Herdern, TG

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