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La Gassa, Neubau im alten Dorfkern von Flims www.lagassa-flims.ch


Verkaufspreis
CHF 1'575'000.—
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
114 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Die schöne 4½ Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des naubaus La Gassa an exklusiver Lage mitten im alten Dorkern von Flims. Der dreiteilige Baukörper befindet sich zwischen der Via la Gassa und der Via Arviul im Flimser Oberdorf in der Nähe des Dorfbrunnens. Alle Wohnungen sind nach Süden gerichtet. Grosse Fenster gegen Süden geben den Blick auf das alte Dorf und die Berge frei. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Cheminee ausgestattet.
Die Aussenwände, Innenwände und Decken sind in der Massivholzbauweise "Holz 100" erstellt worden, wobei der ganze Aufbau ohne Nägel, Schrauben und Leim erfolgt ist. Diese Bauweise zeichnet sich durch ausgezeichnete Dämmwerte und eine sehr gute Klimaregulierung aus.
Der Innenausbau ist von einer Innenarchitektin geplant worden. Zu der Wohnung gehören eine Badezimmer mit Badewanne und eine Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist offen mit einer Küchenzeile an der Nordwand des Wohnzimmer sowie einer freistehenden Kücheninsel, in welcher sich das Waschbecken und der Geschirrspühler befinden. Zu der Wohnung gehört ein 13 m2 grosser Südbalkon. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Waschtrockner ist im grossen Badezimmer integriert.
Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit den Parkplätzen. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerabteil pro Wohnung sowie ein Skiraum und ein Fahrradraum.
Durch die Lage mitten im alten Dorfkern sind die Wege sehr kurz. Die Geschäfte, Restaurants und die Bergbahnen liegen alle in Gehdistanz. Zu Fuss ist man in 5 Minuten bei den Bergbahnen. Im Winter kann man mit den Ski bis 200 Meter neben die Casa La Gassa fahren. Von dort kann man auch direkt über die Wiese zu den Bergbahnen fahren.

Grössenangaben


Innen


Technik


Aussen


Umgebung


Weitere Merkmale


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Via Nova 33
7017 Flims Dorf

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La Gassa 1
7017 Flims Dorf, GR

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