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Letzte Gartenwohnung mit sehr viel Umschwung -Wohnen wie in einem Haus


Verkaufspreis
CHF 770'000.—
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

In Bad Zurzach entstehen drei architektonisch ausgeklügelte Häuser und eine Tiefgarage. Die Anordnung der Häuser gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die letzte Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommt ein grosszügiger Gartenanteil von ca. 396 Quadratmetern. Eine Bodenheizung, Fenster mit Dreifachisolierverglasung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderheiten der letzten 4.5 Zimmer Gartenwohnung:

- Minergie-Bauweise mit Fernwärme
- Grosszügige, nach Südwesten orientierter Sitzplatz von 40 m²
- Zugang mit Lift (rollstuhlgängig)
- Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken

Sind Sie interessiert mehr zu Erfahren? Dann bestellen Sie die detaillierten Unterlagen. Gerne erläutern wir Ihnen das neue Wohnprojekt bei einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ein Bezug ist schon bald möglich.

Öffentlicher Verkehr
Ab Bad Zurzach verkehren regelmässig Züge nach Baden, Brugg und auch nach Waldshut. Von Baden benötigt man nur 15 Minuten bis nach Zürich und 1 Stunde bis nach Basel. Nebst dem Postautonetz für die nähere Umgebung verbindet ein Gratisbus die Quartiere mit dem Zentrum von Zurzach.

Individualverkehr
Zürich ist mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Basel. Die Landesgrenze zu Deutschland ist nur wenige
Fahrminuten entfernt.

Infrastruktur
Das Städtchen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Fachgeschäfte, regionale Banken und eine Post. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot umfasst nebst dem schweizweit bekannten Thermalbad ein schönes Naherholungsgbiet, diverse Vereine, ein grosszügiges Kulturangebot und viele gemütliche Restaurants.

Schulen
In der Gemeinde können der Kindergarten und die Primarschule besucht werden. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule wird in der Kreisschule Rheintal-Studental besucht und ist verteilt auf die Standorte Rekingen und Bad Zurzach. Die Kantonsschule kann in Baden besucht werden. Das Schulhaus OSZ in Bad Zurzach bietet allen Kindern, welche über Mittag nicht die Möglichkeit haben, nach Hause zu gehen, einen Mittagstisch mit Betreuung an.

Grössenangaben


Technik


Aussen


Umgebung


Weitere Merkmale


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Andrea Bihr
Haselstrasse 16
5401 Baden

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Adresse

Katzensteigweg
5330 Bad Zurzach, AG

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