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Charmantes Rustico mit viel Umschwung für naturverbundene Menschen


Verkaufspreis
CHF 550'000.—
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
36 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6646 Contra


Objektdaten

Objekttyp: 3-Zimmer Rustico
Wohnfläche brutto: ca. 36 m2
Grundstücksfläche: ca. 2'241 m2
Baujahr: ca. 1970
Renovationen: ab 1980 wurde fortlaufend renoviert
Zustand: sehr gut
Geschosse: 2
Badezimmer: 1 (mit Closomat)
Bodenbelag Schlafbereich: Teppiche
Bodenbelag Wohnbereich: Terracotta
Cheminée: ja, Schwedenofen
Waschmaschine: nein, Anschlüsse sind vorhanden
Heizung: Holzbefeuerung
Keller: nein
Kanalisation: ja, an Gemeindenetz angeschlossen
Parkplatz: ja, mehrere auf Grundstück
Lage: ruhig und sonnig
Einkaufsmöglichkeiten: in Contra und Tenero
Oeff. Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Contra
Distanz zur nächsten Stadt: Tenero, ca. 5 km, Locarno ca. 7 km
Distanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 16 km

Das typische und gepflegte Rustico mit direkter Zufahrt wurde komplett ausgebaut und den heutigen Ansprüchen angepasst. Es befindet sich in gut besonnter und ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse oberhalb von Contra.

Das Rustico besteht aus zwei Stockwerken. Ebenerdig beim Eintreten befindet sich eine kleine und praktische Wohnküche sowie ein gemütlicher Wohnraum. Ein Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme an kälteren Tagen. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit WC-Closomat, Bad und einem Boiler. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.

Der verwunschene Garten mit den vielen lauschigen Plätzchen und dem verborgenen Teich bietet ideale Möglichkeiten für das 'süsse Nichtstun', sich im Garten zu betätigen oder ganz einfach ein spannendes Buch zu lesen.

Das grosszügige Grundstück mit viel Umschwung erlaubt es, sich als Künstler oder Lebenskünstler zu betätigen und ist ein idealer Ort, um sich Ruhe und Erholung vom Alltagsstress zu gönnen.


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