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Engelburg SG - einmalige Gelegenheit! 


Verkaufspreis
CHF 970'000.—
Wohnfläche
357 m²

Adresse

Risistrasse 3
9032  Engelburg,  SG
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Hauptangaben

Verfügbarkeit Auf Anfrage
Gemeinde Gaiserwald
Grundstückfläche 512 m²
Anzahl Wohnungen 3.0
Bruttorendite 5 %

Zusätzliche Informationen

Engelburg SG - attraktives Wohnen im Grünen!


An ruhiger und sehr sonniger Lage in der Landwirtschaftszone, mit herrlicher Weitsicht Richtung Stadt St. Gallen und Peter- und Paul, verkaufen wir auf einem ebenen Grundstück ein einseitig angebautes, äusserst gepflegtes und bestens unterhaltenes

3-Familien-Wohnhaus


aufgeteilt in
  • eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG mit herrlichem grossen Garten-Sitzplatz / für Fr. 990.-- + NK 135.-- pauschal vermietet
  • eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit grossem Balkon / für Fr. 1'250.-- + NK Fr. 200.-- vermietet
  • eine 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung im 2. OG / DG, mit grossem Balkon
  • drei Aussen-Parkplätze
Ein wunderschöner Sitzplatz mit Pergola und Cheminée lädt ebenfalls zum Veweilen ein. Obwohl wunderbar im Grünen gelegen, ist das Grundstück sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu unterhalten.

Das Haus mit den drei Wohnungen präsentiert sich in einem baulich hervorragenden Zustand. Seit 1990 wurden über Fr. 620'000.-- in Erneuerungen investiert! Sämtliche Küchen und Bäder befinden sich im modernen und neuwertigen Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich einerseits ideal als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung, resp. teilweise Selbernutzung.

In unmittelbarer Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, Garagen zu mieten.

Verkaufsbasis Fr. 970'000.--

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und senden Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen.


Grössenangaben

Kubatur 1574 m³

Innen

Haustiere erlaubt
Cheminée

Technik

Kabel TV

Aussen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Umgebung

Einkaufen ca. 650 m
Kindergarten ca. 700 m
Primarschule ca. 700 m

Weitere Merkmale

Letztes Renovationsjahr 2015
Baujahr 1920

Inserat

ImmoScout24-Code 4198564
Referenz 1166129
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