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Zweifamilienhaus mit Hundeheim und Pferdestall


Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Anzahl Zimmer
8

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Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer I0299 ein. Wir freuen uns auf Sie!

9 Zimmer Liegenschaft für 2-Familien oder 2-Generationenhaus mit einer Gesamtfläche von 7010 m2 mit 2 Wohnungen

Parterre: Isolierte Eingangstüre, Windfang und Türe zum Treppenhaus (Granit)
1. Türe links: Gästezimmer mit Schlafnische, Lavabo
2. Türe links: Eingang kleinem Zwischenraum weiter zu Waschküche
3. Türe geradeaus: Reduit und Vorratsraum
4. Türe links: Eingang Garage
Garage: Links: Separates WC mit Lavabo aussen
Rechts: Klafs Sauna/Sanarium, Dusche
1 Garage
Durchgang zu kleinem Lagerraum, rechts Eingang Oel-Heizung (Giersch 2007). Durchgang zu insgesamt 4 Räumen: Hundesalon, Waschraum, Laden und Büro. Direkte Eingangstüre vom Aussenbereich zum Laden

1. Stock:
Rechts: Kinderzimmer und Elternzimmer
Geradeaus Badezimmer mit WC und Badewanne
1. Links: Eingang Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer mit Kunst, Schiebetür zu Chemineeraum mit Cheminee
2. Links: Küche

2. Stock:
Links: Eingang 3 Zimmerwohnung
Links: WC mit Dusche, Rechts offene Küche sehr grosses Wohnzimmer mit hohen Decken. Eingebaute Bücherregale, in der Dachschräge Estrich eingebaut.

Rechts kleiner Gang zum Ankleide/Büro mit hochwertigen Einbauschränken.
Rechts Eingang Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und grossem Einbauschrank.
Links: Badezimmer mit 2 Lavabos und grosser Badewanne, Einbaubademöbel.
Garten, eingezäunt mit Palisadenlärmschutzwand und Buchenhecke. Biotop und diverse Büsche.
Parkplätze: 6

Tierferienheim

Tierart/Tierzahl
Hunde: 60
Katzen: 30
Vögel und Kleintiere

Grösse, Zahl und Beschaffenheit, einschliesslich Einrichtung und Gehege:

Hundehaus 1: 3 Räume und 1 Futterküche, insgesamt 4 Räume:

Raum 1: 19 Boxen mit eingebauten Klappbetten
Raum 2: 4 grosse Hundeboxen
Raum 3: 4 Hundeboxen
Links und rechts mit je 2 Aussentüren, insgesamt 4 Türen zu den Aussengehegen
Links: 7 Ausläufe mit 169,22 m2
Rechts: 5 Ausläufe mit 145,62 m2
Raum 4: Futterküche und Futterlager

Katzenaus: 3 Räume:

Katzenhaus angebaut, Holzkonstruktion
Gruppenhaltung
1. Beheizbarer Innenraum, verschiedene Schlafplätze und Nischen, direkter Ausgang in das überdachte Aussengehege
2. Überdachtes Aussengehege
3. Vorraum, Pflegeecke mit Tisch, Lagerraum für Transportkisten, Reinigungsmaterial
Gedeckter Treppenabgang in Keller
Separater Tankraum mit Oeltank 10000 l

Sommerunterkünfte für Hunde:

6 Reserveausläufe, gedeckt mit je einem Hundehaus, Holzkonstruktion nicht beheizbar

Hundehaus 2:
3 Räume und 1 Futterküche:
Insgesamt 10 Innenräume mit direktem Auslauf in links 6 Aussenzwinger mit total 112,6 m2 und rechts Spielwiese1: 81,37 m2 und Spielwiese 2: 139 m2. Spielwiese 3: 314,5 m2 mit Gartenhaus 34 m2 Holz, nicht beheizt, elektrisch angeschlossen, Aussen- und Innenbeleuchtung. Einzäunung mit Palisaden-Lärmschutzwänden, bewachsen mit wildem Wein und Buchenhecke.

Pferdestallungen mit Sattelkammer, Scheune und Aufenthaltsraum:

Vorplatz mit Verbundsteinen und bepflanzten Rabatten. Parkplätze für 9 Autos vor Pferdestall und für 2 Pferdetransporter hinter der Pferdestallwand.

Scheune:

Eingangstüre in Scheune von Strasse
Grosser Stauraum für Futtervorräte und Einstreu
Kleine Werkstatt
Hinterer Ausgang links zu Tierferienheim
Türe rechts zu Pferdeboxen für 4 Grosspferde
Sattelkammer ist elektrisch beheizt

Aufenthaltsraum
:
Türe rechts: Eingang Aufenthaltsraum, elektrisch beheizt mit kleiner Küche und Kühlschrank. Dusche mit separatem WC, elektrisch beheizt mit 2 grossen und 2 kleinen Elektrospeicheröfen. 2 Pferdeweiden eingezäunt mit 3-Latten 1,6 m hoch, imprägniert. Bis zur Mittellatte mit Diagonalgeflecht eingezäunt. Sämtliche Zäune sind von der Müller Zaun Fabrik Löhningen erstellt worden und sind laufend unterhalten (Sicherheit). Zurzeit werden die Zäune von der Firma: Früh Zäune, 8304 Wallisellen gewartet.

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