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Zu vermieten: drei möblierte Zimmer im grosszügigen Einfamilienhaus in Wülflingen


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 1'000.—

Nettomiete CHF 950.— Nebenkosten CHF 50.— Bruttomiete CHF 1'000.—

Anzahl Zimmer
1

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung drei grosszügige Zimmer in einem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung, Gartensitzplatz, Wintergarten, Balkon und Doppelgarage. Das Wohnhaus überzeugt durch das gute und praktische Raumkonzept mit grosszügigen Schlafzimmern mit nützlichen Einbauschränken.

Die möblierten Zimmer sind mit einem Bett, einem Schrank und passender Bettwäsche ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Küche, Bad/WC, Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler zur Verfügung. Alg. TV im Wohnzimmer. TV-Anschluss im Zimmer möglich. Internet/Wireless vorhanden. Parkmöglichkeiten: AussenPP oder Garagen-Box.

Elektrische Sonnenstore beim Sitzplatz. Luft-Wasser Wärmepumpenanlage. Wärmeverteilung im Zimmer des Untergeschosses und im ganzen Obergeschoss mit Radiator. Erdgeschoss mit Bodenheizung. Bodenbeläge: Wohn- und Essbereich mit Parkett. Wintergarten mit Riemenparkett. Schlafzimmer mit Teppich. Küche und Gäste-WC mit Platten. Badezimmer mit Linoleum. Guter und gepflegter Allgemeinzustand.

Monatliche Miete für Zimmer 1: CHF 950.-- zzgl. NK CHF 50.--.
Monatliche Miete für Zimmer 2: CHF 1000.-- zzgl. NK CHF 50.--.
Monatliche Miete für Zimmer 3: CHF 1000.-- zzgl. NK CHF 50.--.

Weitere Eckdaten
Die Liegenschaft befindet sich in 8408 Winterthur Wülflingen ZH. Nahe der Töss, angrenzend an die Grünzone an gut besonnter und zentrumsnaher Lage. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen, Sportanlagen und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Grafenstein" mit Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumprogramm
Untergeschoss: Entrée/Vorplatz ca. 8.4 m², Zimmer ca. 21.2 m² mit Fenster. Haustechnik ca. 5 m² mit Heizung, Lavabo und Boiler. Waschen ca. 12.38 m² mit Waschmaschine. Keller ca. 9.9 m². Doppelgarage.

Erdgeschoss: Vorplatz ca. 1.8 m². DU/WC ca. 4.4 m² mit Lavabo. Essbereich ca. 18 m² mit Ausgang in den Wintergarten ca. 18.2 m² mit Abstellraum ca. 8.9 m² und Ausgang auf den Balkon. Offene Küche ca. 8 m² mit Granitabdeckung, Spühltrog, Glaskeramikkochherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Ausgang in den Wintergarten (nicht beheizt). Wohnzimmer ca. 19.7 m² mit Cheminée und Ausgang auf den Gartensitzplatz.

Obergeschoss: Vorplatz ca. 6.5 m² mit Dachfenster. Badezimmer ca. 4.4 m² mit WC, Doppellavabo und Dachfenster. Zimmer ca. 19.7 m² mit Dachfenster. Zimmer ca. 21.40 m².

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitliche Vermietung/ Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Grössenangaben


Innen


Aussen


Weitere Merkmale


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