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253 m2 grosses 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Minergie


Verkaufspreis
CHF 1'090'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
253 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Dieses moderne Haus mit grossem Garten liegt in ländlicher, sonniger und erhöhter Wohnlage zwischen Lommis und Matzingen im Naherholungsgebiet des Immenberges. Von dort geniesst man eine prächtige Fernsicht über das Lauchetal bis hin zum Alpstein. Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Lommis. Dort können auch die Einkäufe für den täglichen Bedarf im Dorfladen (Denner Satellit) erledigt werden. Der Autobahnanschluss Aadorf/Matzingen ist ca. in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen Richtung Frauenfeld und Matzingen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bezug ist nach Vereinbarung.


Folgende Punkte möchten wir besonders hervorheben:


  • Bruttogeschossfläche 252.9 m2 / Nettogeschossfläche 204.2 m2
  • Kubatur gemäss SIA 116: 1'263 m3
  • Das moderne Gebäude liegt in der Dorfkernzone mit herrlicher Fernsicht bis hin zum Alpstein.
  • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosser Eingang/Korridor mit Einbauschränken
  • grosszügiges Wohnen/Essen mit moderner Küche 52.2 m2
  • separates Gäste-WC im EG
  • Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie Bad/Dusche/WC.
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide (28.9 m2) sowie eigener Dusche/WC
  • grosszügiger Arbeitsplatz im Dachgeschoss
  • Der Sitzplatz ist gegen Süden ausgerichtet.
  • Durch die Doppelgarage gelangt man direkt in das Haus.
  • separater Keller sowie Waschen/Trocknen im UG
  • Abstellraum (Stauraum) im DG und Estrich (29.2 m2) vorhanden
  • sehr gute Schall- und Dämmwerte
  • umweltfreundliche Heizung: Solewasserwärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme/Tiefenbohrung).
  • Auch dieses Projekt wird in bewährter „Vetter-Qualität“ gebaut (erdbebensicher, Top-Bauqualität/1A-Bauweise).
  • Das Einfamilienhaus erfüllt den MINERGIE-Standard und ist zertifiziert. D.h. mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Profitieren Sie von den vorteilhaften MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank).


Die detaillierte Dokumentation über dieses Projekt und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Urs Vetter unter Telefon 052 369 45 44 oder Mobile 079 420 20 62 gerne zur Verfügung.

Innen


Technik


Aussen


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Ed. Vetter AG

Urs Vetter
Matzingerstrasse 2
9506 Lommis

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Dorfstrasse 37
9508 Weingarten-Kalthäusern, TG

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