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7 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit 1196m2 Traumgrundstück


Verkaufspreis
CHF 1'650'000.—
Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
209 m²

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Zu verkaufen in ruhigem Wohnquartier am Grossmattweg 10 in Udligenswil mit herrlicher Sicht auf die vor Ihnen liegende Bergwelt

Stattliches 7 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit gesamthaft ca. 300m2 Netto Nutzfläche inklusive der Doppelgarage

Das im Jahre 1982 erbaute Einfamilienhaus besitzt eine imposante Wohnfläche von 159.5m2 im Eingangsgeschoss (3 Schlafzimmer plus 3 Nasszellen) sowie eine 30m2 grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Des Weiteren gibt es eine herrliche Terrasse mit 17m2 und direkter Treppe zum Gartenbereich. Der geräumige und sehr repräsentative Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminéelandschaft sowie mit der grosszügigen offenen Küche hat eine sehr repräsentative Raumhöhe.

Im ebenerdigen Untergeschoss befinden sich weitere 50m2 Wohnfläche (3 Zimmer plus 1 Nasszelle) mit direktem Zugang zum Gartenbereich sowie 60m2 Nebenräume mit Keller, Waschküche, Heizung, Abstellraum im rückwärtigen Bereich des Hauses. Das grosszügige Grundstück mit diversen Terrassen sowie einer gepflegten Gartenanlage umfasst gesamthaft 1196m2 Fläche und lässt jedes Herz höher schlagen. Speziell für Naturliebhaber oder Kinder ein absolutes Paradies.

Das in den 80er Jahren modern erbaute Haus wurde teilweise erneuert seit der Erstellung. So wurden z.B. ein Teil der Fenster ersetzt, Bodenbeläge gewechselt, die Balkonbrüstung ersetzt, etc. etc. Das Haus wird mit einer Elektro Speicherheizung beheizt die noch aus der Erstellungszeit des Hauses stammt.

Der Verkaufspreis mit dem grosszügigen Grundstück wurde so angesetzt, dass weitere benötigte Investitionen in den kommenden Jahren noch Platz haben sollten. Die stattliche Liegenschaft hat ein grosses Potential für die Zukunft. Eine echte Gelegenheit die sich nicht immer ergibt.

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Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch






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Büchler Immobilien-Treuhand AG

Urs Büchler
Lärchenweg 6
6353 Weggis

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Adresse

Grossmattweg 10
6044 Udligenswil,

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