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Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen 


Verkaufspreis
CHF 700'000.—
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²


Hauptangaben

Verfügbarkeit Auf Anfrage
Gemeinde Münchwilen (AG)
Grundstückfläche 405 m²

Zusätzliche Informationen

Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Immobilien Börse AG Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen

Das Haus eignet sich ideal für Handwerker / Kapitalanlage

Baujahr: 1927
Renovation: 2015
Wohnfläche: 150 m2
Grundstückfläche: 405 m2

Raumprogramm:

UG
  • Wasch-/ Technikraum
  • Keller
  • Heizungsraum

Scheune/Stahl 60 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

EG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

OG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

DG
ausbaubar

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügellandschaft
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Unverbaubar
  • Gedeckter Balkon
  • Pflegeleichter, grosser Garten mit Sitzplatz
  • 3 Abstellplätze im Freien
  • 1 Garagenbox muss für zusätzlich CHF 30'000.- dazu gekauft werden

2 Vorprojekte sind vorhanden und können kostenlos übernommen werden.

Variante 1:
4 Kleinwohnungen / Studios, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil EG: 59.3 m2
  • Wohnteil DG1/DG2: 89.1 m2
  • Wohnung Wirtschafsteil EG: 27.4 m2
  • Wohnung Wirtschaftsteil DG1/DG2: 49 m2
Total 224.8 m2

Variante 2:
2 Wohnungen, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil 145.1 m2
  • Stall 99.3 m2
Total 244.4 m2

Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Boden
Die alten Bodenbeläge im EG und OG wurden entfernt. Der Boden im EG und OG kann selber bestimmt werden.

Verkehrsmittel
  • Bus ca. 15 m
  • Bahnhof Stein 1.4 km
  • Autobahn Auffahrt Eiken 2.6 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 400 m
  • Primarschule 400 m
  • Oberstufe 1.3 km
  • Kantonsschule Lenzburg 4.5 km

Umgebung
  • Spielplatz 400 m
  • Post 2 km
  • Bank 2 km
  • Geschäfte 2 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Münchwilen vor Ort an.



Aussen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Umgebung

Einkaufen ca. 2000 m
Kindergarten ca. 400 m
Primarschule ca. 400 m
Oberstufe ca. 1300 m
Öffentlicher Verkehr ca. 15 m
Distanz Autobahnanschluss ca. 2600 m

Weitere Merkmale

Letztes Renovationsjahr 2015
Baujahr 1927

Inserat

ImmoScout24-Code 4199553
Referenz 2501-1.3474
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Uran Veseli
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