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Luxusvilla mit Pool und Seesicht


Verkaufspreis
CHF 3'500'000.—
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
181 m²

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Diese herrliche Villa, von hohem Standard und mit 181 m² Nettowohnfläche, wurde im Jahr 2001 erbaut und ist 2013 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert worden.

Das große Wohnzimmer hat einem Kamin und großen Fensterfronten, die zum gepflegten Garten mit Schwimmbad gelegen sind, und einem schönen Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine moderne und gut ausgestattete Küche, die direkten Zugang zum Garten hat, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.
Im ersten Stock gibt es ein großes Doppelzimmer, Bad mit Badewanne und einer großen Terrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht auf den Luganer See genießen können. Im selben Stockwerk befinden sich noch zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten und ein weiteres Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kinoraum, eine russische Sauna, ein Technikraum, ein WC und einen grossen Abstellraum.

Von hier aus führt eine Treppe in die Garage, wo es Platz für zwei Autos gibt, des Weiteren gibt es zwei weitere Parkplätze vor dem Haus.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Casa di 6 locali, di alto standing e con 181 mq di superficie abitabile netta, situata nel privilegiato quartiere di Montagnola, costruita nel 2001 e rinnovata nel 2013 con materiali di alta qualità e con grande stile.

Al pianterreno un atrio conduce all'ampio soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si può ammirare la piscina esterna ed accedere ad un meraviglioso giardino d'inverno. La cucina abitabile, una cameretta ed un servizio si trovano sullo stesso livello.
La zona giorno si trova al primo piano ed è composta da camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e terrazza con vista lago, due camerette ed un ulteriore bagno con vasca.
Nel seminterrato si trovano la sala cinema-karaoke, il locale tecnico, un ripostiglio, una bellissima sauna russa ed un servizio.

Due posteggi in garage e due scoperti completano la proprietà.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.
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