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Ein- oder Zweifamilienhaus an der Goldküste von Ittigen


Verkaufspreis
CHF 2'200'000.—
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
230 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Ittigen / An der Goldküste an allerbester, unverbaubarer Aussichtslage ganz zuoberst verkaufen wir eine aussergewöhnliche, freistehende und moderne Villa mit Einliegerwohnung an ruhiger Quartierlage.

Die Liste der weiteren Vorzüge ist lang:

Tolle Weitsicht - Alpenpanorama
Stimmige Architektur mit viel Glas
Sehr grosszügiger Grundriss
Intelligente Raumaufteilung
Riesige Terrassen
Geschmackvoller Innenausbau
Moderne, offene Küche
Cheminée in beiden Wohnungen
Umweltfreundliche Wärmepumpe und Bodenheizung/Heizkörper
Photovoltaik-Anlage
Pflegeleichter Garten
Beheizbarer Swimming-Pool
Doppelgarage + bis zu 4 Aussenparkplätze

Auch die Lage ist toll: Ruhig mit unverbaubarer Aussicht, aber trotzdem in Kurzdistanz zu Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof Bern in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Liegenschaften in dieser Konstellation und Qualität sind selten und allen Interessentinnen und Interessenten sei eine rasche Reaktion ans Herz gelegt.

Schauen Sie sich unser Flugvideo und weitere Fotos auf unserer Homepage www.schaerundsuter.ch an.

Die grosszügige Parzelle ist leicht nach Süden geneigt und am Ende der sehr verkehrsruhigen Zone (Sackstrasse) "Quellenrain".

An dieser Top-Lage im Mannenberggebiet bietet sich Ihnen sehr viel Lebensqualität und ein optimales Verhältnis zwischen Stadt und Natur. Sowohl Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen als auch 2 öffentliche Verkehrsmittel sind in 4 Minuten Fussdistanz erreichbar. Alle weiteren Interessen werden durch die naheliegende Stadt Bern vollumfänglich abgedeckt. Der nahegelegene Wald lädt zum Spaziergang ein und ermöglicht den Rückzug vom Alltagsgeschehen.

Die grosszügige Liegenschaft beinhaltet eine 4 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon und Zugang zum Garten und eine 2 1/2-Zimmer Gartenwohnung. Zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss, eine Doppel-Garage, einen Swimming-Pool eine Photovoltaik-Anlage (62.4 m2) auf dem Dach und einen herrlichen Garten runden das Angebot ab.

Die 4 1/2-Zimmerwohnung umfasst ein einladendes Entrée, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Balkon, eine Wohnküche mit Reduit, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Durch die enormen Fensterfronten gelangt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die 2 1/2 Zimmerwohnung bietet ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Direktzugang zum Garten und Swimming-Pool, eine Küche mit Bar, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosszügige helle Zimmer und viel Stauraum.

Im Untergeschoss gibt es einen grossen Raum für die Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde), eine Waschküche, Bastel-& Werkstatt, sowie die Filteranlage für den Swimming-Pool. Weiter ist ein Schutzraum vorhanden.



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3063 Ittigen,

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